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Rijtjeshuis 2 zijden te koop, 6 onderdelen - Cassis 13260
870 000 €
Descriptive
À Cassis, au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du port et du centre-ville, maison mitoyenne de plus de 140 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Characteristics
- Verwarming : Airco/Individueel
- Openingen : POLYVINYLCHLORIDE/Dubbele beglazing
- Zwembad : Ja
- Oppervlak : 141.3 m²
- Vloeroppervlak : 141 m²
- Blijven : 28 m²
- Munten : 6
- Kamers : 3
- Badkamer : 1
- Doucheruimte : 1
- TOILET : 2
- Constructie : 1983
- Binnenlandse staat : In goede staat
- Keuken : Uitgerust en uitgerust/Onafhankelijk
- Meubilair : Gestoffeerd
- Buiten parkeren : 2
- Kelder : Nee
- Terrein : 452 m²
- Niveaus (incl. begane grond) : 1
- Sanitaire voorzieningen : Riolering volgzaam
- Lokalisatie : Cassis 13260
- Grondbelasting : 1 429 € /jaar
- Referentie : 363
Highlights
Additional information
Kosten inbegrepen bij 3.57% TTC ten laste van van de koper. Prijs exclusief kosten 840 000 €. In een condominium van 133 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 290 €/jaar. Er loopt geen procedure. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1184.00 € en 1603.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
