Duplex te koop, 3 onderdelen - Cassis 13260
325 000 €
Descriptive
DUPLEX CENTRE HISTORIQUE - L'Agence Victoire Propriétés, vous propose à la vente un bel appartement en duplex type 3 de 75m² habitables environ, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, niché dans le coeur historique du village.
Beau 3 pièces atypique sur deux niveaux totalisant une surface de 75 m² habitables environ ( 41m² loi carrez).
L'appartement est composé d'un espace séjour- salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardées en enfilade dont une avec salle de bains et WC supplémentaire.
Emplacement idéal, le tout à pied, restaurants, bars, plage et commerces, idéal pour un pied à terre en résidence secondaire ou pour bénéficier de la vie de village sans contrainte.
Appartement lumineux à découvrir rapidement.
DPE G en date du 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
325 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire Omiros
Agent immobilier
06 46 49 53 27
Beau 3 pièces atypique sur deux niveaux totalisant une surface de 75 m² habitables environ ( 41m² loi carrez).
L'appartement est composé d'un espace séjour- salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardées en enfilade dont une avec salle de bains et WC supplémentaire.
Emplacement idéal, le tout à pied, restaurants, bars, plage et commerces, idéal pour un pied à terre en résidence secondaire ou pour bénéficier de la vie de village sans contrainte.
Appartement lumineux à découvrir rapidement.
DPE G en date du 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
325 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire Omiros
Agent immobilier
06 46 49 53 27
Characteristics
- Verwarming : Elektrisch/Individueel
- Lift : Nee
- Zwembad : Nee
- Oppervlak : 41 m²
- Vloeroppervlak : 75 m²
- Blijven : 28 m²
- Munten : 3
- Kamers : 2
- Badkamer : 1
- Doucheruimte : 1
- TOILET : 2
- Vloer : 2
- Constructie : 1948
- Binnenlandse staat : In goede staat
- Keuken : Uitgeruste/Amerikaans
- Meubilair : Volledig gemeubileerd
- Zicht : Stad
- Tentoonstelling : Zuidwesten
- Kelder : Nee
- Aantal verdiepingen in het gebouw : 2
- Lokalisatie : Cassis 13260
- Grondbelasting : 821 € /jaar
- Referentie : 301
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 400 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1380.00 and 1890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante