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Appartement te koop, 2 onderdelen - Cassis 13260
450 000 €
Descriptive
À quelques minutes du port et des calanques de Cassis, au sein de la résidence arborée Les Terres Marines (piscine, tennis, pétanque, gardien), Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 50,20 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien.
La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien.
DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an.
Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €.
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien.
La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien.
DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an.
Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €.
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Characteristics
- Verwarming : Elektrisch/Individueel
- Openingen : POLYVINYLCHLORIDE/Dubbele beglazing
- Lift : Nee
- Zwembad : Ja
- Oppervlak : 50.2 m²
- Blijven : 33 m²
- Terras : 10 m²
- Munten : 2
- Kamers : 1
- Badkamer : 1
- TOILET : 1
- Vloer : DRC
- Constructie : 1975
- Binnenlandse staat : In uitstekende staat
- Keuken : Uitgerust en uitgerust/Amerikaans
- Meubilair : Gestoffeerd
- Zicht : Zee
- Tentoonstelling : Zuiden
- Buiten parkeren : 1
- Kelder : Nee
- Aantal verdiepingen in het gebouw : 4
- Lokalisatie : Cassis 13260
- Grondbelasting : 920 € /jaar
- Referentie : 364
Highlights
Additional information
Kosten te betalen door de verkoper. In een condominium van 262 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1 680 €/jaar. Er loopt geen procedure. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 690.00 € en 970.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
