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VILLA AVEC VUE DÉGAGÉE DE 315M2, AUBAGNE

1 595 000 €

VILLA AVEC VUE DÉGAGÉE DE 315M2, AUBAGNE

1 595 000 €
Référence : 537
Surface habitable : 315 m²
Surface du terrain : 6 000 m²

Résumé

  • Mis à jour le
  • juin 14, 2024
  • 6 Chambres
  • 4 Sdb
  • 315.00 m2

DESCRIPTION

Victoire Propriétés vous propose à la vente en position dominante deux villas mitoyennes totalisant 315M2 édifiées sur 6000M2 de parcelle environ.

A l’abri des regard et au calme absolu vous serez séduit par ce magnifique parc avec piscine et pool house, potager, cuisine d’été four à pizza et BBQ.

La propriété est bâtie sur deux niveaux exposée sud avec une vue dominante.
La première maison est composée de 3 chambres et un bureau un grand salon et une cuisine fermée et équipée traversante donnant sur deux terrasses.
La seconde est composée de 2 chambres avec cuisine fermée et plusieurs terrasses.

Il existe la possibilité de créer une seule habitation de 315M2.

Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures.
Prestations de qualités.
Possible création d’une dépendance sur la partie pool house (360M2 cadastré)

A découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020et 4160 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

1 595 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire Omiros : 06 46 49 53 27

A+

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148 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Référence: 537
Prix: 1 595 000 €
Surface habitable: 315.00 m2
Surface du terrain: 6 000.00 m2
Charges: 0 €
Taxe foncière: 6 400 €
Nombre de lots:
Chambres: 6
Pièces: 10
Sdb: 4
Classe énergétique: D
Indice énergétique: 148 kWh/m²a
Classe énergétique GES: D
Indice énergétique GES: 30 kWh/m²a
Ville: Aubagne
Code Postal: 13400
Régions: Bouches-du-Rhône
Pays: France
Autres Caractéristiques
Abri voitures
Alarme
Atelier
Balcon
Box
Cave
Chauffage au sol
Chauffage collectif
Chauffage électrique
Chauffage individuel
Climatisation
Climatisation réversible
Clos privé
Combles
Cuisine américaine
Cuisine d'été
Cuisine d’été
Cuisine équipée
Cuisine fermée
Cuisine ouverte
Dernier étage
Digicode
Domotique
Double vitrage
Dressing
Fosse septique
Garage
Grenier
Interphone
Jacuzzi
Jardin
Parking privatif
Piscinable
Piscine
Piscine Chauffée
Piscine Couverte
Places de Stationnement
Plain-pied
Plancher chauffant
Pool house
Portail électrique
Résidence fermée et sécurisée
Rez-de-Chaussée
Rooftop
Salle de cinéma
Salle de sport
Sauna
Terrain arboré
Terrasse
Tout-à-l’égout
Triple vitrage
Véranda
Vide sanitaire
Vidéosurveillance
Visiophone
Volets aluminium
Volets bois
Volets PVC
Vue dégagée
Vue mer
Prix: 1 595 000 €
Honoraires à la charge vendeur/acquéreur: Vendeur
Procédure en cours: Pas de procédure en cours

Pour nous contacter

Cliquez pour une Visio-Présentation
Appeler 0646495327 WhatsApp

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Victoire Omiros

Agent Immobilier et Gérante de Victoire Propriétés.

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