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VILLA TYPE 4, MARSEILLE 15EME LES AYGALADES

525 000 €

VILLA TYPE 4, MARSEILLE 15EME LES AYGALADES

525 000 €
Référence : 202
Surface habitable : 122 m²
Surface du terrain : 553 m²

Résumé

  • Mis à jour le
  • février 9, 2024
  • 3 Chambres
  • 3 Sdb
  • 122.00 m2

DESCRIPTION

L’agence Victoire propriétés vous propose à la vente, belle villa type 4 de 122m² env. sur 553m² de terrain clos avec piscine et cuisine d’été.

En position dominante dans un quartier calme et résidentiel avec vue mer, je vous invite à découvrir cette villa 4 pièces composée sur la partie Rez de chaussée, d’un séjour- salle à manger de 50m² env. avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures , une chambre avec placard et salle d’eau +WC indépendant avec accès au jardin, une buanderie avec rangement, et une cave à vin.

A l’étage, deux autres chambres avec chacune une salle d’eau et une salle de bains donnant accès sur un toit terrasse profitant d’une vue très dégagée sur la campagne, et la mer .

A l’extérieur belle piscine en traditionnelle, cuisine d’été, douche extérieure et toilette indépendant, nombreuses terrasses pour se détendre et recevoir viennent compléter ce bien.

Villa familiale, belle exposition, jolie vue, parfaitement au calme à l’abris des regards.

Date DPE: 02/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520€ et 2030€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Mandat simple de vente N° 202
525 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Stéphanie LESPINAY
Collaboratrice indépendante
Agent commerciale immatriculé au RSAC de Marseille
sous le N° 528 531 825
07 85 76 80 73

A+

A

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184 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Référence: 202
Prix: 525 000 €
Surface habitable: 122.00 m2
Surface du terrain: 553.00 m2
Taxe foncière: 2 658 €
Chambres: 3
Pièces: 4
Sdb: 3
Classe énergétique: D
Indice énergétique: 184 kWh/m²a
Classe énergétique GES: C
Indice énergétique GES: 29 kWh/m²a
Adresse: LES AYGALADES MARSEILLE 13015
Ville: Marseille 13015
Code Postal: 13015
Région: PACA
Quartier: RESIDENTIEL
Régions: Bouches-du-Rhône
Pays: France
Prix: 525 000 €
Honoraires: 10 000 € TTC
Honoraires à la charge vendeur/acquéreur: Vendeur
Procédure en cours: Pas de procédure en cours

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Les autres conseillers

Stéphanie Lespinay

Conseillère en Immobilier sur le secteur de Cassis. Collaboratrice indépendante.

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