DESCRIPTION

L’agence Victoire Propriétés vous propose à la vente, une villa type 5/6, d’environ 200m² habitables de plain pied sur 1012 m² de terrain clos avec piscine et terrasses proche des commerces à pied.

Cette villa aux beaux volumes est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, un double séjour de 56m² environ, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie.

Vous serez séduits par son confort intérieur et par sa faible consommation d’énergie (77OO KWh / an). Grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe eau thermodynamique et au compteur vert pour l’eau, vous optimiserez votre consommation pour l’arrosage automatique, la piscine et la climatisation.

Terrain plat arboré et clôturé équipé d’un portail électrique et avec nombreuses terrasses, abris voiture et local 2 roues.

le plus : studio indépendant pouvant accueillir 2 personnes

Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL aux faibles charges annuelles.

DPE : 04/11/2019 : C 150kWh/m2
GES : 04/11/2019 : A 4kg CO2/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

1 349 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Victoire OMIROS
Agent immobilier
06 46 49 53 27