




Hôtel - murs et fond de commerce
3 250 000 €
Hôtel 3 étoiles : Une opportunité exceptionnelle à saisir !
Plongez dans l'univers enchanteur de cet hôtel 3 étoiles, un véritable joyau niché dans un cadre idyllique à Cassis.
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un hôtel de charme avec 12 chambres élégamment décorées. Cet établissement saura séduire les voyageurs les plus exigeants. L'hôtel, en excellent état, offre un confort optimal et une ambiance chaleureuse qui invitent à la détente et au bien-être.
Sur les deux niveaux de l'hôtel se répartissent : les chambres, le salon, la réception et l'espace petit déjeuner.Imaginez-vous gérer un hôtel où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le soin apporté à chaque recoin de cette propriété.
Avec un taux d'occupation de 75%, cet hôtel affiche une rentabilité prometteuse. Le chiffre d'affaires en constante progression témoigne de son potentiel. Fermeture annuelle pour congé : 3 mois de mi novembre à mi février.
L'hôtel dispose d'un parking privé pour vos clients avec 10 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour tous les visiteurs. Un garage de 69m2 et des espaces réserves de 20m2 complètent le bien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, accédez à un arrêt de bus, ainsi qu'à plusieurs restaurants et commerces.
Le bien (murs et fond) est proposé au prix de 3 250 000 euros (honoraires d'agence inclus)DPE A / GES A réalisé en date du 02/06/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1810€ et 2460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2024-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39
- Ascenseur : Non
- Surface : 349 m²
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 10
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parking : Parking privé
- Nature de l'activité : Hôtel 3 étoiles
- Activités : Hôtel
- Chiffre d'affaires : 380 936 €
- Chiffre d'affaires N-1 : 364 322 €
- Nb. chambres : 12
- Etoiles NN : 3
- Sanitaires : Oui
- Effectif salarial : 6
- Localisation : Cassis 13260
- Taxe foncière : 2 832 € /an
- Référence : 316
- Emplacement exceptionnel