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MAISON CASSIS 195 M2
840 000 €
Descriptif
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison individuelle type 7 de 195m² habitables sur 813 m² de terrain clos avec piscine et terrasses dans un lotissement sécurisé et prisé à 3 km seulement du port de Cassis.
Cette villa est composée d'un grand salon-séjour, de cinq chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine à l'étage donnant accès à une terrasse extérieure, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le tout peut être organisé en deux appartements distincts.
Le terrain arboré et clôturé est équipé d'un portail électrique, de nombreuses terrasses et d'une piscine. Il permet de bénéficier d'une vue dégagée.
le plus : cette maison peut accueillir une grande famille à proximité du collège ou être divisée en deux appartements distincts. L'ensemble est à rafraîchir pour rendre les volumes plus généreux.
DPE : 05/03/2025 C 168kWh/m2
GES : 05/03/2025 : A 5kg CO2/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
840 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Guillaume Duvivier
Agent immobilier
06 62 37 43 39
Cette villa est composée d'un grand salon-séjour, de cinq chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine à l'étage donnant accès à une terrasse extérieure, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le tout peut être organisé en deux appartements distincts.
Le terrain arboré et clôturé est équipé d'un portail électrique, de nombreuses terrasses et d'une piscine. Il permet de bénéficier d'une vue dégagée.
le plus : cette maison peut accueillir une grande famille à proximité du collège ou être divisée en deux appartements distincts. L'ensemble est à rafraîchir pour rendre les volumes plus généreux.
DPE : 05/03/2025 C 168kWh/m2
GES : 05/03/2025 : A 5kg CO2/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
840 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Guillaume Duvivier
Agent immobilier
06 62 37 43 39
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/PVC
- Piscine : Oui
- Surface : 195.02 m²
- Séjour : 44 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Campagne
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 813 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Cassis 13260
- Taxe foncière : 2 309 € /an
- Référence : 321
Les points forts
- lotisssement sécurisé à Cassis
- maison individuelle
- vue dégagée et piscine
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
