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Wohnung zu verkaufen, 3 Teile - Cassis 13260
560 000 €
Beschreibend
Au premier étage d'une petite copropriété du centre de Cassis, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes et de la plage de la Grande Mer, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de grand standing, entièrement rénové, exposé sud-ouest avec deux balcons.
D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.
DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an.
Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €).
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.
DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an.
Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €).
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Charaktereigenschaften
- Heizung : Klimatisierung, Elektrisch/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Heben : Nein
- Schwimmbad : Nein
- Wohnfläche : 84.8 m²
- Bleiben : 43 m²
- Balkonbereich : 6 m²
- Räume : 3
- Räume : 2
- Duschraum : 2
- TOILETTE : 2
- Boden : 1
- Innenzustand : In ausgezeichnetem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- Möbel : Teilweise möbliert
- Anblick : Stadt
- Ausstellung : Südwesten
- Keller : Nein
- Balkon : 2
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 2
- Lokalisierung : Cassis 13260
- Grundsteuer : 754 € /Jahr
- Referenz : 331
Höhepunkte
Zusatzinformation
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Wohnanlage von 9 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 1 540 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 796.00 € und 1078.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante