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Apartment for sale, 6 rooms - Cassis 13260
840 000 €
Descriptive
À deux pas du centre historique et du port de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée de 15 lots, Victoire Propriétés vous propose ce grand appartement en triplex de 128,10 m², rénové en 2020 — un bien familial rare dans ce secteur recherché.
Réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie, un patio de 7,9 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée (poêle à granulés), deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre profite d'un accès privatif à une terrasse avec solarium et douche d'été. Au total, l'appartement dispose de 82 m² de terrasses, d'un patio et de nombreux rangements.
Construit en 1995 et intégralement rénové en 2020, le bien est en bon état intérieur comme extérieur. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le stationnement est assuré par un garage double et une place extérieure.
Cassis, célèbre pour son port pittoresque, ses calanques et son marché provençal, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La résidence sécurisée de 15 lots garantit tranquillité et discrétion, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.
DPE C (128 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), réalisé le 27/05/2024, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 205 € et 1 631 €. Charges de copropriété d'environ 1 744 €/an (résidence de 15 lots). Prix de vente : 840 000 € (honoraires de 4 %, soit 33 600 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Un bien familial rare à Cassis, alliant espace, calme et emplacement de choix. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie, un patio de 7,9 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée (poêle à granulés), deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre profite d'un accès privatif à une terrasse avec solarium et douche d'été. Au total, l'appartement dispose de 82 m² de terrasses, d'un patio et de nombreux rangements.
Construit en 1995 et intégralement rénové en 2020, le bien est en bon état intérieur comme extérieur. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le stationnement est assuré par un garage double et une place extérieure.
Cassis, célèbre pour son port pittoresque, ses calanques et son marché provençal, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La résidence sécurisée de 15 lots garantit tranquillité et discrétion, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.
DPE C (128 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), réalisé le 27/05/2024, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 205 € et 1 631 €. Charges de copropriété d'environ 1 744 €/an (résidence de 15 lots). Prix de vente : 840 000 € (honoraires de 4 %, soit 33 600 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Un bien familial rare à Cassis, alliant espace, calme et emplacement de choix. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Characteristics
- Heating : Wood, Air conditioning, Electric
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 128.1 m²
- Living room : 39 m²
- Balcony surface : 7 m²
- Terrace surface : 68 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5
- Shower room : 3
- WC : 2
- Construction : 1995
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Campaign
- Indoor parking : 2
- Outdoor parking : 1
- Cellar : No
- Balcony : 1
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 2 086 € /year
- Reference : 322
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 15 lots. Average share of the estimated budget 1 744 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1205.00 and 1631.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
