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Apartment for sale, 3 rooms - La Ciotat 13600
315 000 €
Descriptive
Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement traversant T3 à La Ciotat.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, située dans un quartier résidentiel calme de La Ciotat, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58,43 m², en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et aux prestations modernes.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², d’un hall d’entrée avec rangements intégrés ainsi que d’une cuisine ouverte. L’espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien, conforme aux normes PMR, bénéficie de prestations de qualité :
📍 Situation idéale : environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports, gare.
💶 Charges de copropriété mensuelles : 150 €
🏠 Taxe foncière : 1 248 €
Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, située dans un quartier résidentiel calme de La Ciotat, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58,43 m², en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et aux prestations modernes.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², d’un hall d’entrée avec rangements intégrés ainsi que d’une cuisine ouverte. L’espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien, conforme aux normes PMR, bénéficie de prestations de qualité :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Excellente performance énergétique – DPE A
📍 Situation idéale : environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports, gare.
💶 Charges de copropriété mensuelles : 150 €
🏠 Taxe foncière : 1 248 €
Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder.
Characteristics
- Heating : Air conditioning, Electric/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Surface : 58.43 m²
- Living room : 26 m²
- Terrace surface : 7 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : Ground level
- Construction : 2018
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : Northeast
- Outdoor parking : 2
- Cellar : No
- Number of floors in the building : 4
- Location : La Ciotat 13600
- Property tax : 1 248 € /year
- Reference : 340
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 143 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. Current procedure : Dégâts des eaux en cours de resolution.. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 459.00 € and 623.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831552823
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831552823
