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Apartment for sale, 4 rooms - Cassis 13260
560 000 €
Descriptive
Au cœur de Cassis, directement sur le port, nous vous proposons à la vente cet appartement T3/4 de 64,50 m² habitables (77 m² au sol), offrant une vue mer spectaculaire et une exposition sud.
Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien, il s'organise autour d'un séjour de 32 m² ouvert sur la vue, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'intérieur est en bon état, tout comme les parties communes. Une cave complète le bien.
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et animation du port sont à votre porte, dans le quartier de la Grande Couronne.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le DPE est classé C (166 kWhEP/m².an) et le GES classé B (6 kg CO₂/m².an), avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 020 € et 1 440 € par an (année de référence 2021). L'appartement est libre d'occupation.
Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, dont 3 à usage d'habitation. Il n'y a pas d'ascenseur.
Prix de vente : 560 000 €. Honoraires de 28 000 € TTC (5 %) à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Victoire Propriétés, agence de Cassis.
Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien, il s'organise autour d'un séjour de 32 m² ouvert sur la vue, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'intérieur est en bon état, tout comme les parties communes. Une cave complète le bien.
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et animation du port sont à votre porte, dans le quartier de la Grande Couronne.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le DPE est classé C (166 kWhEP/m².an) et le GES classé B (6 kg CO₂/m².an), avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 020 € et 1 440 € par an (année de référence 2021). L'appartement est libre d'occupation.
Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, dont 3 à usage d'habitation. Il n'y a pas d'ascenseur.
Prix de vente : 560 000 €. Honoraires de 28 000 € TTC (5 %) à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Victoire Propriétés, agence de Cassis.
Characteristics
- Heating : Electric
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 64.5 m²
- Floor surface : 77 m²
- Living room : 32 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 1
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted
- Furnishing : Unfurnished
- View : Sea
- Exposure : South
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 1
- Location : Cassis 13260
- Reference : 391
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1020.00 € and 1440.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante