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Apartment for sale, 3 rooms - Cassis 13260
680 000 €
Descriptive
APPARTEMENT TYPE 3 avec TERRASSE - CASSIS CENTRE
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un charmant appartement de 76m² dans une résidence bourgeoise avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une terrasse en plein coeur du centre de Cassis dans une résidence prisée, privée et sécurisée à deux pas des plages et commerces.
Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est composé de deux chambres, un dressing, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse au calme.
Le bien est chauffé par un chauffage collectif au sol et équipé de la climatisation.
Caractéristiques :
- Superficie : 76 m² - 74.61m2 loi carrez
- Terrasse : 13.15m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et confortable
- Climatisation installée pour un confort optimal en été
- Accès facilité grâce à l'ascenseur
- Espace de rangement supplémentaire avec une cave
- Garage : Possibilité de location d'un garage dans la copropriété
Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille, à proximité des commerces, restaurants, plages et port.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Cassis !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
680 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE : B // GES : B en date du 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650€ et 960€
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr
Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un charmant appartement de 76m² dans une résidence bourgeoise avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une terrasse en plein coeur du centre de Cassis dans une résidence prisée, privée et sécurisée à deux pas des plages et commerces.
Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est composé de deux chambres, un dressing, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse au calme.
Le bien est chauffé par un chauffage collectif au sol et équipé de la climatisation.
Caractéristiques :
- Superficie : 76 m² - 74.61m2 loi carrez
- Terrasse : 13.15m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et confortable
- Climatisation installée pour un confort optimal en été
- Accès facilité grâce à l'ascenseur
- Espace de rangement supplémentaire avec une cave
- Garage : Possibilité de location d'un garage dans la copropriété
Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille, à proximité des commerces, restaurants, plages et port.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Cassis !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
680 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE : B // GES : B en date du 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650€ et 960€
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr
Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017
Characteristics
- Heating : Heat pump/Collective
- Lift : Yes
- Swimming pool : No
- Surface : 74.61 m²
- Floor surface : 85 m²
- Living room : 38 m²
- Terrace surface : 13 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 3
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : Southeast
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 4
- Location : Cassis 13260
- Utilities : 416 € /month
- Property tax : 1 161 € /year
- Reference : 299
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 60 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 650.00 € and 960.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
