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Apartment for sale, 3 rooms - Cassis 13260
560 000 €
Descriptive
Au premier étage d'une petite copropriété du centre de Cassis, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes et de la plage de la Grande Mer, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de grand standing, entièrement rénové, exposé sud-ouest avec deux balcons.
D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.
DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an.
Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €).
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.
DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an.
Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €).
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Characteristics
- Heating : Air conditioning, Electric/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 84.8 m²
- Living room : 43 m²
- Balcony surface : 6 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 2
- WC : 2
- Floor : 1
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Partially furnished
- View : Town
- Exposure : Southwest
- Cellar : No
- Balcony : 2
- Number of floors in the building : 2
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 754 € /year
- Reference : 331
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 9 lots. Average share of the estimated budget 1 540 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 796.00 € and 1078.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante