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Apartment for sale, 2 rooms - Cassis 13260
388 500 €
Descriptive
À quelques pas du port, des restaurants et des commerces du centre de Cassis, au sein d'une résidence récente (2016) et sécurisée par portail automatique, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 34 m² avec une grande terrasse de 14 m² et un jardin.
Il se compose d'un salon-séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel, les menuiseries en PVC à double vitrage, et l'ensemble est présenté en bon état général — un bien récent, prêt à vivre sans travaux. La terrasse offre une vue arborée et le jardin peut être aménagé selon vos envies, pour créer un vrai coin détente en extérieur. Le bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement extérieure ; un vide sanitaire de 35 m² en sous-sol offre en outre une belle possibilité d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, buanderie...).
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maîtriser les charges au quotidien — un vrai atout pour ce type de bien avec extérieurs et stationnements au cœur de Cassis, secteur très recherché où ce type de configuration est rare sur le marché.
DPE C (157 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 500 € et 710 €. Taxe foncière d'environ 800 €/an.
Prix : 388 500 € (honoraires de 4,76 % à la charge du vendeur inclus, soit 18 500 €). Prix net vendeur : 370 000 €.
Un bien rare avec extérieurs et stationnement au cœur de Cassis : contactez Victoire Propriétés pour une visite.
Il se compose d'un salon-séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel, les menuiseries en PVC à double vitrage, et l'ensemble est présenté en bon état général — un bien récent, prêt à vivre sans travaux. La terrasse offre une vue arborée et le jardin peut être aménagé selon vos envies, pour créer un vrai coin détente en extérieur. Le bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement extérieure ; un vide sanitaire de 35 m² en sous-sol offre en outre une belle possibilité d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, buanderie...).
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maîtriser les charges au quotidien — un vrai atout pour ce type de bien avec extérieurs et stationnements au cœur de Cassis, secteur très recherché où ce type de configuration est rare sur le marché.
DPE C (157 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 500 € et 710 €. Taxe foncière d'environ 800 €/an.
Prix : 388 500 € (honoraires de 4,76 % à la charge du vendeur inclus, soit 18 500 €). Prix net vendeur : 370 000 €.
Un bien rare avec extérieurs et stationnement au cœur de Cassis : contactez Victoire Propriétés pour une visite.
Characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 34.03 m²
- Living room : 21 m²
- Terrace surface : 14 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 2016
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Greenery
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Cellar : No
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 800 € /year
- Reference : 367
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 20 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 500.00 and 710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
