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Duplex for sale, 2 rooms - Marseille 13008
219 000 €
Descriptive
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 58m2 (42m2 loi carrez) dans une résidence sécurisée à Marseille. La résidence est une ancienne Bastide à proximité des commerces, des écoles, de la plage et du Parc Borely.
L'appartement se compose d'un séjour exposé sud très lumineux avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'un placard aménagé.
Au niveau supérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC avec de la place pour aménager un espace dressing et un espace bureau. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation).
Le + : deux places de stationnement privatives numérotées.
Diagnostics en date du 16/06/2024 : DPE D // GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix : 219 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)
Guillaume Duvivier, agent immobilier
Tel 06 62 37 43 39
L'appartement se compose d'un séjour exposé sud très lumineux avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'un placard aménagé.
Au niveau supérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC avec de la place pour aménager un espace dressing et un espace bureau. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation).
Le + : deux places de stationnement privatives numérotées.
Diagnostics en date du 16/06/2024 : DPE D // GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix : 219 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)
Guillaume Duvivier, agent immobilier
Tel 06 62 37 43 39
Characteristics
- Heating : Air conditioning
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 58 m²
- Floor surface : 58 m²
- Living room : 23 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : South
- Outdoor parking : 2
- Cellar : No
- Location : Marseille 13008
- Property tax : 762 € /year
- Reference : 249
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 079 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 564.00 and 764.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
