More photos
Duplex for sale, 3 rooms - Cassis 13260
325 000 €
Descriptive
DUPLEX CENTRE HISTORIQUE - L'Agence Victoire Propriétés, vous propose à la vente un bel appartement en duplex type 3 de 75m² habitables environ, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, niché dans le coeur historique du village.
Beau 3 pièces atypique sur deux niveaux totalisant une surface de 75 m² habitables environ ( 41m² loi carrez).
L'appartement est composé d'un espace séjour- salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardées en enfilade dont une avec salle de bains et WC.
Emplacement idéal, le tout à pied, restaurants, bars, plage et commerces, idéal pour un pied à terre en résidence secondaire.
Appartement lumineux, bien entretenu à découvrir rapidement.
DPE G en date du 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
325 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire Omiros
Agent immobilier
06 46 49 53 27
Beau 3 pièces atypique sur deux niveaux totalisant une surface de 75 m² habitables environ ( 41m² loi carrez).
L'appartement est composé d'un espace séjour- salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardées en enfilade dont une avec salle de bains et WC.
Emplacement idéal, le tout à pied, restaurants, bars, plage et commerces, idéal pour un pied à terre en résidence secondaire.
Appartement lumineux, bien entretenu à découvrir rapidement.
DPE G en date du 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
325 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire Omiros
Agent immobilier
06 46 49 53 27
Characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 75 m²
- Living room : 28 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Construction : 1948
- Interior condition : Good
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Fully furnished
- View : Town
- Exposure : Southwest
- Cellar : No
- Number of floors in the building : 2
- Location : Cassis 13260
- Utilities : 15 € /month
- Reference : 301
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1380.00 and 1890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante
Bouches-du-Rhône (13)