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Apartment for sale, 3 rooms - Marseille 13004
466 500 €
Descriptive
L’agence victoire propriétés, vous propose à la vente un charmant appartement de 85m2, avec beaucoup de caractère, idéalement situé en plein centre ville .
Caractéristiques de l’appartement:
Un appartement de Type 2/3, situé dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, un endroit idéal parfait pour se ressourcer, tout en restant au cœur de la ville et de ses commodités.
L’appartement s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, de 180 m2, un véritable havre de paix.
Cette offre comprend une cave et un local à vélos.
Possibilité d’aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante.
En supplément, possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente:
466 500€ TTC
7 500€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE en date du 21/09/2025
DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr
Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017
Caractéristiques de l’appartement:
Un appartement de Type 2/3, situé dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, un endroit idéal parfait pour se ressourcer, tout en restant au cœur de la ville et de ses commodités.
L’appartement s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, de 180 m2, un véritable havre de paix.
Cette offre comprend une cave et un local à vélos.
Possibilité d’aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante.
En supplément, possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente:
466 500€ TTC
7 500€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE en date du 21/09/2025
DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr
Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017
Characteristics
- Heating : Electric
- Surface : 85 m²
- Living room : 32 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : Ground level
- Construction : 1948
- Interior condition : Good
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 4
- Location : Marseille 13004
- Utilities : 131 € /month
- Property tax : 1 200 € /year
- Reference : 353
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1540.00 € and 2130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
