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Apartment for sale, 3 rooms - Cassis 13260
437 000 €
Descriptive
À quelques mètres du port, de la plage et des commerces de Cassis, au sein de la résidence La Viguerie, Victoire Propriétés vous propose cet appartement T3 de 55,84 m², situé au dernier étage avec une très jolie vue dégagée sur la mer, le Cap Canaille et le château.
Il se compose d'un séjour climatisé de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un balcon de 7 m² avec vue. Chauffage individuel, menuiseries PVC à double vitrage : l'appartement comme la résidence, rénovée en 2005, sont présentés en bon état général, sans travaux à prévoir. Une grande cave de 7,62 m² et un stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien rare.
Emplacement idéal, tout à pied entre le port, la plage et les commerces du centre de Cassis — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où ce type de bien avec vue mer dégagée et dernier étage se fait particulièrement rare sur le marché, d'où sa mise en vente en exclusivité.
DPE D (244 kWhEP/m².an) - GES B (9 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 1 280 € et 1 780 €. Charges de copropriété d'environ 1 600 €/an, taxe foncière d'environ 724 €/an.
Prix : 437 000 € (honoraires de 3,26 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 422 000 €.
Posez vos valises : contactez Victoire Propriétés pour une visite.
Il se compose d'un séjour climatisé de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un balcon de 7 m² avec vue. Chauffage individuel, menuiseries PVC à double vitrage : l'appartement comme la résidence, rénovée en 2005, sont présentés en bon état général, sans travaux à prévoir. Une grande cave de 7,62 m² et un stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien rare.
Emplacement idéal, tout à pied entre le port, la plage et les commerces du centre de Cassis — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où ce type de bien avec vue mer dégagée et dernier étage se fait particulièrement rare sur le marché, d'où sa mise en vente en exclusivité.
DPE D (244 kWhEP/m².an) - GES B (9 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 1 280 € et 1 780 €. Charges de copropriété d'environ 1 600 €/an, taxe foncière d'environ 724 €/an.
Prix : 437 000 € (honoraires de 3,26 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 422 000 €.
Posez vos valises : contactez Victoire Propriétés pour une visite.
Characteristics
- Heating : Air conditioning, Electric/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 55.84 m²
- Living room : 16 m²
- Balcony surface : 7 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Sea
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 2
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 724 € /year
- Reference : 375
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 105 lots. Average share of the estimated budget 1 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1280.00 € and 1780.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
