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Hotel, accommodation for sale, 349 m² - Cassis 13260
2 625 000 €
Descriptive
Dans un cadre idyllique à Cassis, à seulement 5 minutes à pied du port, des restaurants, des commerces et d'un arrêt de bus, Victoire Propriétés vous propose la cession des murs et du fonds de cet hôtel 3 étoiles de charme, à l'emplacement exceptionnel.
L'établissement compte 12 chambres élégamment décorées, réparties sur deux niveaux, avec un salon, un espace réception et un espace petit-déjeuner. Il dispose également de 20 m² de réserves et d'un garage de 69 m². Un parking privé de 10 places extérieures complète l'ensemble.
En excellent état d'entretien, tant à l'intérieur que dans les parties communes, l'hôtel affiche un taux d'occupation de 75 % et un chiffre d'affaires en progression, passé de 364 322 € HT à 380 936 € HT sur les deux derniers exercices. L'établissement ferme traditionnellement de mi-novembre à mi-février, offrant à l'exploitant une période de repos et d'entretien. L'exploitation est actuellement sans licence débit de boissons.
Cassis, destination touristique renommée pour son port pittoresque et ses calanques, garantit une clientèle fidèle et un fort potentiel de fréquentation toute l'année.
DPE A - GES A, estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 1 810 € et 2 460 €. Taxe foncière : 2 832 €/an. Bien exploité sous bail professionnel. Prix de cession (murs et fonds) : 2 625 000 € (honoraires de 4 %, soit 105 000 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Une opportunité rare de reprendre un établissement hôtelier rentable, à l'emplacement exceptionnel, au cœur de Cassis. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour plus d'informations.
L'établissement compte 12 chambres élégamment décorées, réparties sur deux niveaux, avec un salon, un espace réception et un espace petit-déjeuner. Il dispose également de 20 m² de réserves et d'un garage de 69 m². Un parking privé de 10 places extérieures complète l'ensemble.
En excellent état d'entretien, tant à l'intérieur que dans les parties communes, l'hôtel affiche un taux d'occupation de 75 % et un chiffre d'affaires en progression, passé de 364 322 € HT à 380 936 € HT sur les deux derniers exercices. L'établissement ferme traditionnellement de mi-novembre à mi-février, offrant à l'exploitant une période de repos et d'entretien. L'exploitation est actuellement sans licence débit de boissons.
Cassis, destination touristique renommée pour son port pittoresque et ses calanques, garantit une clientèle fidèle et un fort potentiel de fréquentation toute l'année.
DPE A - GES A, estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 1 810 € et 2 460 €. Taxe foncière : 2 832 €/an. Bien exploité sous bail professionnel. Prix de cession (murs et fonds) : 2 625 000 € (honoraires de 4 %, soit 105 000 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Une opportunité rare de reprendre un établissement hôtelier rentable, à l'emplacement exceptionnel, au cœur de Cassis. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Characteristics
- Lift : No
- Surface : 349 m²
- Interior condition : Good
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 10
- Number of floors in the building : 1
- Parking : Parking privé
- Nature of the activity : Hôtel 3 étoiles
- Activities : Hotel
- Turnover : 383 755 €
- Turnover N-1 : 380 936 €
- Nb. bedrooms : 12
- NN Stars : 3
- Sanitary facilities : Yes
- Number of employees : 6
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 2 832 € /year
- Reference : 316
