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Contemporary house for sale, 6 rooms - Marseille 13011
1 210 000 €
Descriptive
Dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et recherché, Victoire Propriétés vous propose cette maison contemporaine neuve, actuellement en cours de construction, de 200 m² habitables sur un terrain clos de 700 m², intégralement exposé plein sud avec vue sur les collines.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 70 m² ouvert sur une terrasse sud de 47,5 m², ainsi qu'une chambre parentale de 27,2 m² avec dressing, salle de bains et placards. À l'étage : un bureau de 17 m² (pouvant faire office de cinquième chambre), trois chambres généreuses de 19,72, 16,67 et 23,94 m², chacune avec sa propre salle de bains et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement, ainsi que deux terrasses supplémentaires (36,75 m² côté sud et 14,7 m² côté est).
La maison, de standing élevé et livrée en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine ouverte (à équiper selon vos goûts), de menuiseries PVC à double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout et d'une accessibilité conforme aux normes PMR. Le projet, encore modulable, peut être personnalisé selon vos souhaits avant la fin des travaux.
Le 11ᵉ arrondissement de Marseille offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes autoroutiers tout en restant proche des commerces et écoles. Un secteur prisé pour les grandes propriétés familiales.
Maison neuve non soumise au DPE. Garanties constructeur décennale, biennale et de parfait achèvement incluses. Livraison prévue au second semestre 2026. Plans disponibles sur demande auprès de notre agence. Prix de vente : 1 210 000 € (honoraires de 4,96 %, soit 60 000 €, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Une opportunité rare de faire construire une grande maison familiale entièrement personnalisable dans un secteur recherché de Marseille. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 70 m² ouvert sur une terrasse sud de 47,5 m², ainsi qu'une chambre parentale de 27,2 m² avec dressing, salle de bains et placards. À l'étage : un bureau de 17 m² (pouvant faire office de cinquième chambre), trois chambres généreuses de 19,72, 16,67 et 23,94 m², chacune avec sa propre salle de bains et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement, ainsi que deux terrasses supplémentaires (36,75 m² côté sud et 14,7 m² côté est).
La maison, de standing élevé et livrée en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine ouverte (à équiper selon vos goûts), de menuiseries PVC à double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout et d'une accessibilité conforme aux normes PMR. Le projet, encore modulable, peut être personnalisé selon vos souhaits avant la fin des travaux.
Le 11ᵉ arrondissement de Marseille offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes autoroutiers tout en restant proche des commerces et écoles. Un secteur prisé pour les grandes propriétés familiales.
Maison neuve non soumise au DPE. Garanties constructeur décennale, biennale et de parfait achèvement incluses. Livraison prévue au second semestre 2026. Plans disponibles sur demande auprès de notre agence. Prix de vente : 1 210 000 € (honoraires de 4,96 %, soit 60 000 €, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Une opportunité rare de faire construire une grande maison familiale entièrement personnalisable dans un secteur recherché de Marseille. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Characteristics
- Heating : Air conditioning, Electric/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 200 m²
- Floor surface : 200 m²
- Living room : 70 m²
- Terrace surface : 30 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5
- Shower room : 3
- WC : 2
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Not equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Hills
- Exposure : South
- Outdoor parking : 4
- Cellar : No
- Plot size : 700 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Marseille 13011
- Reference : 343
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante