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Villa for sale, 7 rooms - Marseille 13012
1 490 000 €
Descriptive
Victoire Propriétés vous propose à la vente, une villa d’exception imaginée par le célèbre architecte André Stern d’une surface de plus de 300 m² et édifiée sur un terrain de 4000 m². Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et golf, elle offre une vue dégagée et des prestations uniques au sein d'un environnement naturel.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort et élégance.
Au Rez-de-chaussée :
Édifiée sur un terrain de 4000 m² , la villa dispose d’un jardin paysager soigneusement aménagé :
Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités. L'ensemble est climatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort et élégance.
Au Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée centrale
- Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse
- WC indépendant
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Quatre belles chambres,
- Deux salles d'eau
- WC indépendant
- Une salle de sport avec sauna
Édifiée sur un terrain de 4000 m² , la villa dispose d’un jardin paysager soigneusement aménagé :
- Une piscine à débordement
- Un terrain de tennis
- Un terrain de pétanque
- De belles terrasses et espaces détente
- Plusieurs places de parking
Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités. L'ensemble est climatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Characteristics
- Heating : Air conditioning/Individual
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 346.3 m²
- Living room : 53 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 2
- Shower room : 1
- WC : 3
- Construction : 1988
- Interior condition : To refresh
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Hills
- Outdoor parking : 6
- Plot size : 4 000 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Marseille 13012
- Reference : 365
Highlights
Additional information
Including fees of 2.76% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 450 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3065.00 and 4148.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
