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Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Cassis 13260
1 195 000 €
Descriptive
L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison mitoyenne de plus de 150m2 avec une vue dégagée au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et terrain de tennis à Cassis.
Cette maison familiale se compose d'un grand séjour avec insert et une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 cellier et 3 WC.
Elle propose également une terrasse avec 2 pergolas bioclimatiques exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil, une terrasse tropezienne avec vue mer et un jardin.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique de 7kwh et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir (toiture et façade neuve), fibre.
1 195 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE D / GES B réalisé en date du 24/02/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1950€ et 2710€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39
Cette maison familiale se compose d'un grand séjour avec insert et une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 cellier et 3 WC.
Elle propose également une terrasse avec 2 pergolas bioclimatiques exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil, une terrasse tropezienne avec vue mer et un jardin.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique de 7kwh et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir (toiture et façade neuve), fibre.
1 195 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE D / GES B réalisé en date du 24/02/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1950€ et 2710€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39
Characteristics
- Heating : Air conditioning/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 157 m²
- Floor surface : 215 m²
- Living room : 59 m²
- Terrace surface : 56 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5
- Shower room : 3
- WC : 2
- Construction : 1975
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : West
- Outdoor parking : 1
- Description of the pool : dans la copropriété
- Plot size : 365 m²
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 2 236 € /year
- Reference : 304
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1980.00 € and 2679.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
