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Villa for sale, 6 rooms - Cassis 13260
1 190 000 €
Descriptive
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente, une villa type 5/6, de plus de 200 m² habitables de plain pied sur 1012 m² de terrain clos avec piscine et terrasses proche des commerces à pied.
Cette villa aux beaux volumes est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, un double séjour de 56m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.
Vous serez séduits par son confort intérieur et par sa faible consommation d'énergie (77OO KWh / an). Grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe eau thermodynamique et au compteur vert pour l'eau du jardin, vous optimiserez votre consommation pour l'arrosage automatique.
Terrain plat arboré et clôturé équipé d'un portail électrique et avec nombreuses terrasses, abris voiture et local 2 roues. La piscine a été totalement rénovée en 2026.
le plus : studio indépendant pouvant accueillir 2 personnes
Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL aux faibles charges annuelles.
DPE : 04/11/2019 : C 150kWh/m2
GES : 04/11/2019 : A 4kg CO2/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
1 190 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire OMIROS
Agent immobilier
06 46 49 53 27
Cette villa aux beaux volumes est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, un double séjour de 56m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.
Vous serez séduits par son confort intérieur et par sa faible consommation d'énergie (77OO KWh / an). Grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe eau thermodynamique et au compteur vert pour l'eau du jardin, vous optimiserez votre consommation pour l'arrosage automatique.
Terrain plat arboré et clôturé équipé d'un portail électrique et avec nombreuses terrasses, abris voiture et local 2 roues. La piscine a été totalement rénovée en 2026.
le plus : studio indépendant pouvant accueillir 2 personnes
Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL aux faibles charges annuelles.
DPE : 04/11/2019 : C 150kWh/m2
GES : 04/11/2019 : A 4kg CO2/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
1 190 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire OMIROS
Agent immobilier
06 46 49 53 27
Characteristics
- Heating : Reversible/Individual
- Openings : Aluminium/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 203 m²
- Living room : 56 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 1
- Shower room : 2
- WC : 2
- Interior condition : Minor works are needed
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- View : Garden, terrace
- Outdoor parking : 3
- Cellar : No
- Description of the pool : rénovée
- Plot size : 1 012 m²
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 3 093 € /year
- Reference : 187
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 20 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
