More photos
Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Cassis 13260
870 000 €
Descriptive
À Cassis, au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du port et du centre-ville, maison mitoyenne de plus de 140 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Characteristics
- Heating : Air conditioning/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Surface : 141.3 m²
- Floor surface : 141 m²
- Living room : 28 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1983
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- Outdoor parking : 2
- Cellar : No
- Plot size : 452 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 1 429 € /year
- Reference : 363
Highlights
Additional information
Including fees of 3.57% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 840 000 €. In a condominium of 133 lots. Average share of the estimated budget 290 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1184.00 € and 1603.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
