Villa for sale, 6 rooms - Ceyreste 13600
2 980 000 €
Descriptive
Victoire Propriétés vous propose cette villa d'exception située sur les hauteurs de La Ciotat, en pleine nature et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de 258.42m² allie modernité, élégance et prestations haut de gamme.
Elle offre un vaste séjour de 150 m² avec cuisine équipée, salle à manger et double salon, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec une triple exposition et ouvert sur une terrasse de 115 m² avec piscine à débordement et vue mer spectaculaire.
Côté nuit : une suite parentale de 53 m² avec salon, dressings et salle de bain privative, ainsi que deux chambres confortables partageant une grande salle de bain.
En rez-de-jardin : garage de 117m² possibilité de garer au moins 6 véhicules, salle de cinéma de 44m², salle de sport avec sauna et jacuzzi de 66m², salle de jeux avec bar et billard de 62m², buanderie et rangements.
Au total 632m² de surface.
Le tout sur un terrain arboré de 4 200 m², sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses et d’un terrain de pétanque.
Prestations premium : piscine au sel automatisée, climatisation gainable, sols en travertin, hauteur sous plafond, équipements modernes et matériaux nobles.
Un bien rare, offrant confort absolu, design contemporain et cadre naturel unique.
À visiter sans tarder !
Dossier photos sur demande.
DPE : A (156 kWh/m²/an) et GES : A (1 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1020 € et 1460 € base des prix moyens des énergies indexés de 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Elle offre un vaste séjour de 150 m² avec cuisine équipée, salle à manger et double salon, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec une triple exposition et ouvert sur une terrasse de 115 m² avec piscine à débordement et vue mer spectaculaire.
Côté nuit : une suite parentale de 53 m² avec salon, dressings et salle de bain privative, ainsi que deux chambres confortables partageant une grande salle de bain.
En rez-de-jardin : garage de 117m² possibilité de garer au moins 6 véhicules, salle de cinéma de 44m², salle de sport avec sauna et jacuzzi de 66m², salle de jeux avec bar et billard de 62m², buanderie et rangements.
Au total 632m² de surface.
Le tout sur un terrain arboré de 4 200 m², sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses et d’un terrain de pétanque.
Prestations premium : piscine au sel automatisée, climatisation gainable, sols en travertin, hauteur sous plafond, équipements modernes et matériaux nobles.
Un bien rare, offrant confort absolu, design contemporain et cadre naturel unique.
À visiter sans tarder !
Dossier photos sur demande.
DPE : A (156 kWh/m²/an) et GES : A (1 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1020 € et 1460 € base des prix moyens des énergies indexés de 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Swimming pool : Yes
- Surface : 258.42 m²
- Living room : 150 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 3
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Sea
- Exposure : South
- Cellar : No
- Plot size : 4 200 m²
- Sanitation : Individual compliant
- Location : Ceyreste 13600
- Reference : 325
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1020.00 and 1460.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante