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Apartment for sale, 2 rooms - Cassis 13260
330 000 €
Descriptive
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement de 40,12 m² habitables, situé au 2e étage d'une petite copropriété de 5 lots, à quelques mètres du port de Cassis.
Climatisé, il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Le lit armoire, transformable en canapé, permet de profiter d'un grand espace de vie en journée.
Menuiseries PVC double vitrage.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Emplacement idéal : restaurants, bars, commerces et plage sont accessibles à pied.
Prix : 330 000 €, honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 510 € par an.
Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 360 € par an. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours.
DPE : C (157 kWhEP/m².an). GES : B (6 kg CO2/m².an). DPE réalisé le 12/01/2026.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 671 € et 908 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour organiser une visite.
Climatisé, il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Le lit armoire, transformable en canapé, permet de profiter d'un grand espace de vie en journée.
Menuiseries PVC double vitrage.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Emplacement idéal : restaurants, bars, commerces et plage sont accessibles à pied.
Prix : 330 000 €, honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 510 € par an.
Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 360 € par an. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours.
DPE : C (157 kWhEP/m².an). GES : B (6 kg CO2/m².an). DPE réalisé le 12/01/2026.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 671 € et 908 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour organiser une visite.
Characteristics
- Heating : Air conditioning, Electric/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 40.12 m²
- Balcony surface : 1 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 2
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Street
- Cellar : No
- Number of floors in the building : 3
- Location : Cassis 13260
- Property tax : 510 € /year
- Reference : 381
Highlights
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 360 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 671.00 € and 908.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
