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Apartamento en venta, 2 habitaciones - Aubagne 13400
139 000 €
Descriptivo
En plein centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, Victoire Propriétés vous propose cet appartement traversant de 60 m² (loi Carrez), au calme malgré son emplacement central et son exposition sud côté rue.
Il se compose d'une grande chambre de 17 m², d'un séjour-cuisine américaine de 33 m² et d'un cellier de 5 m². Les menuiseries PVC à double vitrage et le chauffage individuel complètent ce bien fonctionnel. L'appartement, actuellement à rafraîchir, offre un beau potentiel de personnalisation pour un acquéreur souhaitant y apporter sa touche avec des travaux de rénovation légers. Une possibilité d'abonnement à un parking en vis-à-vis complète ce bien séduisant par ses volumes.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages en plein centre-ville d'Aubagne, ce bien profite d'un accès immédiat aux commerces, écoles, marché et transports en commun, tout en conservant un calme appréciable, rare pour un emplacement aussi central.
DPE C (169 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 660 € et 930 €. Charges de copropriété d'environ 960 €/an, taxe foncière d'environ 1 100 €/an.
Prix : 139 000 € (honoraires de 5,76 % à la charge du vendeur inclus, soit 8 000 €). Prix net vendeur : 131 000 €.
Idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif en cœur de ville : contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Il se compose d'une grande chambre de 17 m², d'un séjour-cuisine américaine de 33 m² et d'un cellier de 5 m². Les menuiseries PVC à double vitrage et le chauffage individuel complètent ce bien fonctionnel. L'appartement, actuellement à rafraîchir, offre un beau potentiel de personnalisation pour un acquéreur souhaitant y apporter sa touche avec des travaux de rénovation légers. Une possibilité d'abonnement à un parking en vis-à-vis complète ce bien séduisant par ses volumes.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 étages en plein centre-ville d'Aubagne, ce bien profite d'un accès immédiat aux commerces, écoles, marché et transports en commun, tout en conservant un calme appréciable, rare pour un emplacement aussi central.
DPE C (169 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 660 € et 930 €. Charges de copropriété d'environ 960 €/an, taxe foncière d'environ 1 100 €/an.
Prix : 139 000 € (honoraires de 5,76 % à la charge du vendeur inclus, soit 8 000 €). Prix net vendeur : 131 000 €.
Idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif en cœur de ville : contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Características
- Calefacción : Eléctrico/Individual
- Aberturas : PVC/Doble acristalamiento
- Levantar : No
- Superficie : 60 m²
- Sala de estar : 33 m²
- Habitaciones : 2
- Dormitorios : 1
- Baño : 1
- INODORO : 1
- Piso : 2
- Estado interior : Para actualizar
- Cocina : Ajardinado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Calle
- Exposición : Sur
- Sótano : No
- Número de pisos en el edificio : 3
- Localización : Aubagne 13400
- Impuesto inmobiliario : 1 100 € /año
- Referencia : 281
Resúmenes
Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. Average share of the estimated budget 960 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 660.00 and 930.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
