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Apartamento en venta, 6 habitaciones - Cassis 13260
790 000 €
Descriptivo
À deux pas du centre historique et du port de Cassis, au sein d'une résidence sécurisée de 15 lots, Victoire Propriétés vous propose ce grand appartement en triplex de 128,10 m², rénové en 2020 — un bien familial rare dans ce secteur recherché.
Réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie, un patio de 7,9 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée (poêle à granulés), deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre profite d'un accès privatif à une terrasse avec solarium et douche d'été. Au total, l'appartement dispose de 82 m² de terrasses, d'un patio et de nombreux rangements.
Construit en 1995 et intégralement rénové en 2020, le bien est en bon état intérieur comme extérieur. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le stationnement est assuré par un garage double et une place extérieure.
Cassis, célèbre pour son port pittoresque, ses calanques et son marché provençal, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La résidence sécurisée de 15 lots garantit tranquillité et discrétion, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.
DPE C (128 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), réalisé le 27/05/2024, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 205 € et 1 631 €. Charges de copropriété d'environ 1 744 €/an (résidence de 15 lots). Prix de vente : 790 000 € (honoraires de 4 %, soit 31 600 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Un bien familial rare à Cassis, alliant espace, calme et emplacement de choix. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réparti sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un garage double, une buanderie, un patio de 7,9 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée (poêle à granulés), deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre profite d'un accès privatif à une terrasse avec solarium et douche d'été. Au total, l'appartement dispose de 82 m² de terrasses, d'un patio et de nombreux rangements.
Construit en 1995 et intégralement rénové en 2020, le bien est en bon état intérieur comme extérieur. Il bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, d'une cuisine équipée avec poêle à granulés, et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le stationnement est assuré par un garage double et une place extérieure.
Cassis, célèbre pour son port pittoresque, ses calanques et son marché provençal, offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La résidence sécurisée de 15 lots garantit tranquillité et discrétion, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.
DPE C (128 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), réalisé le 27/05/2024, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 205 € et 1 631 €. Charges de copropriété d'environ 1 744 €/an (résidence de 15 lots). Prix de vente : 790 000 € (honoraires de 4 %, soit 31 600 € TTC, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Un bien familial rare à Cassis, alliant espace, calme et emplacement de choix. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Características
- Calefacción : Madera, Climatización, Eléctrico
- Aberturas : PVC/Doble acristalamiento
- Levantar : No
- Piscina : No
- Superficie : 128.1 m²
- Sala de estar : 39 m²
- Zona de balcón : 7 m²
- Zona de terraza : 68 m²
- Habitaciones : 6
- Dormitorios : 5
- Cuarto de baño : 3
- INODORO : 2
- Construcción : 1995
- Estado interior : En buen estado
- Cocina : Instalado y equipado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Campaña
- Aparcamiento cubierto : 2
- Aparcamiento exterior : 1
- Sótano : No
- Balcón : 1
- Localización : Cassis 13260
- Impuesto inmobiliario : 2 086 € /año
- Referencia : 322
Resúmenes
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. En un condominio de 15 lotes. Porcentaje medio del presupuesto estimado 1 744 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1205.00 y 1631.00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
