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Apartamento en venta, 2 habitaciones - Cassis 13260
259 000 €
Descriptivo
En plein cœur du centre de Cassis, à deux pas des plages et des commerces, Victoire Propriétés vous propose cet appartement d'environ 37 m² au sein d'une résidence bourgeoise et sécurisée, sans vis-à-vis.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un coin nuit, d'un séjour de 19 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Un balcon de 8 m², sans vis-à-vis, prolonge le séjour à l'extérieur. Une cave de 3 m² complète ce bien.
Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium à simple vitrage, d'une exposition sud et d'une vue verdoyante sur jardin et terrasse. Les parties communes sont en bon état ; l'appartement, quant à lui, nécessitera des travaux de rénovation pour agrandir la chambre, rénover les pièces d'eau et y apporter votre propre style.
La résidence Fontvert, sécurisée, se situe en plein centre de Cassis, tout à pied : plages, commerces et vie du village sont accessibles sans voiture. Un emplacement rare, très recherché.
DPE E (199 kWhEP/m².an) - GES D (35 kg CO₂/m².an), réalisé le 10/06/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 700 € et 990 €. Taxe foncière : 801 €/an. Charges de copropriété d'environ 2 000 €/an (résidence de 110 lots, syndic Immobilière des Calanques). Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires de 12 000 €, intégralement à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Un pied-à-terre idéalement situé en plein centre de Cassis, à personnaliser selon vos envies. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un coin nuit, d'un séjour de 19 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Un balcon de 8 m², sans vis-à-vis, prolonge le séjour à l'extérieur. Une cave de 3 m² complète ce bien.
Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium à simple vitrage, d'une exposition sud et d'une vue verdoyante sur jardin et terrasse. Les parties communes sont en bon état ; l'appartement, quant à lui, nécessitera des travaux de rénovation pour agrandir la chambre, rénover les pièces d'eau et y apporter votre propre style.
La résidence Fontvert, sécurisée, se situe en plein centre de Cassis, tout à pied : plages, commerces et vie du village sont accessibles sans voiture. Un emplacement rare, très recherché.
DPE E (199 kWhEP/m².an) - GES D (35 kg CO₂/m².an), réalisé le 10/06/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 700 € et 990 €. Taxe foncière : 801 €/an. Charges de copropriété d'environ 2 000 €/an (résidence de 110 lots, syndic Immobilière des Calanques). Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires de 12 000 €, intégralement à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Un pied-à-terre idéalement situé en plein centre de Cassis, à personnaliser selon vos envies. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Características
- Calefacción : De suelo/Colectivo
- Aberturas : Aluminio/Acristalamiento simple
- Levantar : Sí
- Piscina : No
- Superficie : 36.8 m²
- Sala de estar : 19 m²
- Zona de balcón : 8 m²
- Habitaciones : 2
- Dormitorios : 1
- Cuarto de baño : 1
- INODORO : 1
- Piso : 3
- Construcción : 1970
- Estado interior : Para renovar
- Cocina : Instalado y equipado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Jardín, terraza
- Sótano : Sí
- Número de pisos en el edificio : 4
- Localización : Cassis 13260
- Impuesto inmobiliario : 801 € /año
- Referencia : 368
Resúmenes
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. En un condominio de 110 lotes. Porcentaje medio del presupuesto estimado 2 000 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética D, Clase climática D Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 700.00 € y 990.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
