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Apartamento en venta, 2 habitaciones - Cassis 13260
450 000 €
Descriptivo
À quelques minutes du port et des calanques de Cassis, au sein de la résidence arborée Les Terres Marines (piscine, tennis, pétanque, gardien), Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 50,20 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien.
La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien.
DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an.
Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €.
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien.
La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien.
DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an.
Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €.
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Características
- Calefacción : Eléctrico/Individual
- Aberturas : PVC/Doble acristalamiento
- Levantar : No
- Piscina : Sí
- Superficie : 50.2 m²
- Sala de estar : 33 m²
- Zona de terraza : 10 m²
- Habitaciones : 2
- Dormitorios : 1
- Baño : 1
- INODORO : 1
- Piso : Planta baja
- Construcción : 1975
- Estado interior : En excelentes condiciones
- Cocina : Instalado y equipado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Mar
- Exposición : Sur
- Aparcamiento exterior : 1
- Sótano : No
- Número de pisos en el edificio : 4
- Localización : Cassis 13260
- Impuesto inmobiliario : 920 € /año
- Referencia : 364
Resúmenes
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. En un condominio de 262 lotes. Porcentaje medio del presupuesto estimado 1 680 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 690.00 € y 970.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
