Derecho de arrendamiento en venta, 128 m² - La Ciotat 13600
143 000 €
Descriptivo
Victoire Propriétés vous propose à la vente un droit au bail à céder au sein du centre commercial Ciotat Park, à La Ciotat, dans une zone commerciale dynamique regroupant de grandes enseignes nationales et bénéficiant d'un large parking et d'un flux de clientèle régulier.
Le local, d'une surface de 128 m², est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un important linéaire de vitrine, pour une excellente visibilité. Il est actuellement exploité en commerce d'habillement et de prêt-à-porter.
Bail commercial renouvelé du 1er avril 2020 au 31 mars 2029. Loyer annuel de 32 892 € HT et hors charges au dernier état connu, indexé chaque année au 1er avril sur l'indice ILC. Taxe foncière à la charge du preneur.
La cession porte sur le seul droit au bail, à l'exclusion du fonds de commerce, de la clientèle et du stock.
Destination actuelle : habillement, prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode. Une autre activité est envisageable sous réserve de l'accord du bailleur. L'activité de restauration avec extraction n'est pas autorisée.
Prix : 143 000 € honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour recevoir les éléments du dossier,
Le local, d'une surface de 128 m², est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un important linéaire de vitrine, pour une excellente visibilité. Il est actuellement exploité en commerce d'habillement et de prêt-à-porter.
Bail commercial renouvelé du 1er avril 2020 au 31 mars 2029. Loyer annuel de 32 892 € HT et hors charges au dernier état connu, indexé chaque année au 1er avril sur l'indice ILC. Taxe foncière à la charge du preneur.
La cession porte sur le seul droit au bail, à l'exclusion du fonds de commerce, de la clientèle et du stock.
Destination actuelle : habillement, prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode. Une autre activité est envisageable sous réserve de l'accord du bailleur. L'activité de restauration avec extraction n'est pas autorisée.
Prix : 143 000 € honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour recevoir les éléments du dossier,
Características
- Calefacción : Climatización/Individual
- Aberturas : Aluminio/Doble acristalamiento
- Levantar : No
- Superficie : 128 m²
- Estado interior : En buen estado
- Aparcamiento exterior : 4
- Aparcamiento : Parking commun
- Escaparates : Oui 6 m
- Instalaciones sanitarias : Sí
- Localización : La Ciotat 13600
- Impuesto inmobiliario : 2 605 € /año
- Referencia : 382
Resúmenes
Victoire OMIROS
Co-Gérante