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Apartamento en venta, 2 habitaciones - Cassis 13260
388 500 €
Descriptivo
À quelques pas du port, des restaurants et des commerces du centre de Cassis, au sein d'une résidence récente (2016) et sécurisée par portail automatique, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 34 m² avec une grande terrasse de 14 m² et un jardin.
Il se compose d'un salon-séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel, les menuiseries en PVC à double vitrage, et l'ensemble est présenté en bon état général — un bien récent, prêt à vivre sans travaux. La terrasse offre une vue arborée et le jardin peut être aménagé selon vos envies, pour créer un vrai coin détente en extérieur. Le bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement extérieure ; un vide sanitaire de 35 m² en sous-sol offre en outre une belle possibilité d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, buanderie...).
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maîtriser les charges au quotidien — un vrai atout pour ce type de bien avec extérieurs et stationnements au cœur de Cassis, secteur très recherché où ce type de configuration est rare sur le marché.
DPE C (157 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 500 € et 710 €. Taxe foncière d'environ 800 €/an.
Prix : 388 500 € (honoraires de 4,76 % à la charge du vendeur inclus, soit 18 500 €). Prix net vendeur : 370 000 €.
Un bien rare avec extérieurs et stationnement au cœur de Cassis : contactez Victoire Propriétés pour une visite.
Il se compose d'un salon-séjour de 21 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel, les menuiseries en PVC à double vitrage, et l'ensemble est présenté en bon état général — un bien récent, prêt à vivre sans travaux. La terrasse offre une vue arborée et le jardin peut être aménagé selon vos envies, pour créer un vrai coin détente en extérieur. Le bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement extérieure ; un vide sanitaire de 35 m² en sous-sol offre en outre une belle possibilité d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, buanderie...).
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maîtriser les charges au quotidien — un vrai atout pour ce type de bien avec extérieurs et stationnements au cœur de Cassis, secteur très recherché où ce type de configuration est rare sur le marché.
DPE C (157 kWhEP/m².an) - GES A (4 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 500 € et 710 €. Taxe foncière d'environ 800 €/an.
Prix : 388 500 € (honoraires de 4,76 % à la charge du vendeur inclus, soit 18 500 €). Prix net vendeur : 370 000 €.
Un bien rare avec extérieurs et stationnement au cœur de Cassis : contactez Victoire Propriétés pour une visite.
Características
- Calefacción : Eléctrico/Individual
- Aberturas : PVC/Doble acristalamiento
- Levantar : No
- Piscina : No
- Superficie : 34.03 m²
- Sala de estar : 21 m²
- Zona de terraza : 14 m²
- Habitaciones : 2
- Dormitorios : 1
- Cuarto de baño : 1
- INODORO : 1
- Construcción : 2016
- Estado interior : En buen estado
- Cocina : Instalado y equipado/Cocina americana
- Mueble : Sin muebles
- Vista : Verdor
- Aparcamiento cubierto : 1
- Aparcamiento exterior : 1
- Sótano : No
- Localización : Cassis 13260
- Impuesto inmobiliario : 800 € /año
- Referencia : 367
Resúmenes
Información adicional
Honorarios a pagar por el vendedor. En un condominio de 20 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática A Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 500.00 € y 710.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
