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Appartamento in vendita, 3 parti - Cassis 13260
560 000 €
Descrittivo
Au premier étage d'une petite copropriété du centre de Cassis, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes et de la plage de la Grande Mer, Victoire Propriétés vous propose cet appartement de grand standing, entièrement rénové, exposé sud-ouest avec deux balcons.
D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.
DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an.
Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €).
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
D'une surface de plus de 84m2, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon, de deux grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie de 3,83 m². La climatisation dans chaque pièce garantit un confort immédiat en toute saison ; le bien est vendu partiellement meublé (électroménager, literie), prêt à être habité dès la signature. L'appartement, présenté en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Emplacement idéal, tout à pied : commerces, restaurants et rues piétonnes du centre historique de Cassis, à deux pas de la plage — un secteur parmi les plus recherchés de la ville, où les biens rénovés de cette qualité se font rares.
DPE C (111 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 796 € et 1 078 €. Charges de copropriété d'environ 1 540 €/an, taxe foncière d'environ 754 €/an.
Prix : 560 000 € (honoraires de 4 % à la charge du vendeur inclus, soit 22 400 €).
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Caratteristiche
- Riscaldamento : Climatizzazione, Elettrico/Individuo
- Aperture : PVC/Doppi vetri
- Ascensore : No
- Piscina : No
- Superficie : 84.8 m²
- Restare : 43 m²
- Balcone : 6 m²
- Monete : 3
- Camere : 2
- Bagno con doccia : 2
- GABINETTO : 2
- Pavimento : 1
- Stato interno : In ottime condizioni
- Cucina : Montato e attrezzato/Americano
- Mobilio : Parzialmente arredato
- Vista : Paese
- Esposizione : Sudovest
- Cantina : No
- Balcone : 2
- Numero di piani dell'edificio : 2
- Localizzazione : Cassis 13260
- Imposta fondiaria : 754 € /anno
- Riferimento : 331
Attrazioni
Informazioni aggiuntive
Commissioni a carico del venditore. In un condominio di 9 lotti. Quota media del bilancio stimato 1 540 €/anno. Nessun procedimento è in corso. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 796.00 € e 1078.00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (comprese le sottoscrizioni). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante