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Villetta a schiera 2 lati in vendita, 6 parti - Cassis 13260
870 000 €
Descrittivo
À Cassis, au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du port et du centre-ville, maison mitoyenne de plus de 140 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Caratteristiche
- Riscaldamento : Climatizzazione/Individuo
- Aperture : PVC/Doppi vetri
- Piscina : Sì
- Superficie : 141.3 m²
- Superficie calpestabile : 141 m²
- Restare : 28 m²
- Monete : 6
- Camere : 3
- Stanza da bagno : 1
- Bagno con doccia : 1
- GABINETTO : 2
- Costruzione : 1983
- Stato interno : In buone condizioni
- Cucina : Montato e attrezzato/Indipendente
- Mobilio : Non ammobiliato
- Parcheggio all'aperto : 2
- Cantina : No
- Terreno : 452 m²
- Livelli (incluso piano terra) : 1
- Risanamento : Fognatura conforme
- Localizzazione : Cassis 13260
- Imposta fondiaria : 1 429 € /anno
- Riferimento : 363
Attrazioni
Informazioni aggiuntive
Commissioni incluse da 3.57% TTC a spese di dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 840 000 €. In un condominio di 133 lotti. Quota media del bilancio stimato 290 €/anno. Nessun procedimento è in corso. Classe energetica B, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1184.00 € e 1603.00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (comprese le sottoscrizioni). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
