Mehr Fotos
Wohnung zu verkaufen, 2 Teile - Cassis 13260
450 000 €
Beschreibend
À quelques minutes du port et des calanques de Cassis, au sein de la résidence arborée Les Terres Marines (piscine, tennis, pétanque, gardien), Victoire Propriétés vous propose cet appartement de 50,20 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien.
La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien.
DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an.
Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €.
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Entièrement rénové en 2025, il se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée depuis les principales pièces de vie — un cadre rare pour ce type de surface. Chauffage individuel, menuiseries PVC à galandage : un bien présenté en excellent état général, prêt à vivre sans travaux. Une place de stationnement numérotée et un local commun à vélos complètent ce bien.
La résidence, l'une des plus recherchées du secteur, profite d'un cadre exceptionnel entre mer et calanques, avec des équipements collectifs rares pour Cassis (piscine, court de tennis, terrain de pétanque) et un gardien assurant la tranquillité et l'entretien au quotidien.
DPE C (133 kWhEP/m².an) - GES A (5 kg CO₂/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 970 €. Charges de copropriété d'environ 1 680 €/an, taxe foncière d'environ 920 €/an.
Prix : 450 000 € (honoraires de 3,33 % à la charge du vendeur inclus, soit 15 000 €). Prix net vendeur : 435 000 €.
Contactez Victoire Propriétés pour organiser une visite.
Charaktereigenschaften
- Heizung : Elektrisch/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Heben : Nein
- Schwimmbad : Ja
- Wohnfläche : 50.2 m²
- Bleiben : 33 m²
- Terrassenbereich : 10 m²
- Räume : 2
- Räume : 1
- Badezimmer : 1
- TOILETTE : 1
- Boden : Demokratische Republik Kongo
- Baujahr : 1975
- Innenzustand : In ausgezeichnetem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- Möbel : Unmöbliert
- Anblick : Meer
- Ausstellung : Süden
- Parkplatz im Freien : 1
- Keller : Nein
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude : 4
- Lokalisierung : Cassis 13260
- Grundsteuer : 920 € /Jahr
- Referenz : 364
Höhepunkte
Zusatzinformation
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Wohnanlage von 262 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 1 680 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 690.00 € und 970.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
