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Haus zu verkaufen, 5 Teile - Carnoux-en-Provence 13470
599 000 €
Beschreibend
Dans un quartier résidentiel calme de Carnoux-en-Provence, Victoire Propriétés vous présente à la vente en exclusivité cette maison indépendante sur un terrain arboré de 580 m².
D'une surface habitable de 103 m², elle se développe sur deux niveaux. À l'étage, la pièce de vie, chauffée par un poêle à pellets, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse. Elle est prolongée par la cuisine, trois chambres — dont une suite parentale avec douche et WC et un bureau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'ensemble est exposé est et profite d'une vue dégagée.
Au sous-sol, 60 m² complètent le bien : un garage de 28 m² et une pièce de 16 m² avec salle d'eau attenante et WC. C'est une réserve de surface rare pour imaginer de multiples usages.
À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une de 30 m², un barbecue, une piscine hors sol, un portail et une place de stationnement en complément du garage.
Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique complété par le poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout. Le logement est traversant et se trouve à proximité d'une école privée.Ce bien est soumis à l’obligation légale de débroussaillement (OLD) prévue aux articles L. 131-10 et suivants du code forestier.
Informations pratiques : Taxe foncière : 1 489 € par an. DPE : C (143 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 900 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Diagnostics réalisés en septembre 2026.
Prix de vente : 599 000 € honoraires d'agence inclus,
Visite sur rendez-vous — Victoire Propriétés, 06 62 37 43 39.
D'une surface habitable de 103 m², elle se développe sur deux niveaux. À l'étage, la pièce de vie, chauffée par un poêle à pellets, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse. Elle est prolongée par la cuisine, trois chambres — dont une suite parentale avec douche et WC et un bureau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'ensemble est exposé est et profite d'une vue dégagée.
Au sous-sol, 60 m² complètent le bien : un garage de 28 m² et une pièce de 16 m² avec salle d'eau attenante et WC. C'est une réserve de surface rare pour imaginer de multiples usages.
À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une de 30 m², un barbecue, une piscine hors sol, un portail et une place de stationnement en complément du garage.
Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel électrique complété par le poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout. Le logement est traversant et se trouve à proximité d'une école privée.Ce bien est soumis à l’obligation légale de débroussaillement (OLD) prévue aux articles L. 131-10 et suivants du code forestier.
Informations pratiques : Taxe foncière : 1 489 € par an. DPE : C (143 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 900 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). Diagnostics réalisés en septembre 2026.
Prix de vente : 599 000 € honoraires d'agence inclus,
Visite sur rendez-vous — Victoire Propriétés, 06 62 37 43 39.
Charaktereigenschaften
- Schwimmbad : Ja
- Wohnfläche : 103 m²
- Terrassenbereich : 30 m²
- Räume : 5
- Räume : 3
- Badezimmer : 1
- Duschraum : 2
- TOILETTE : 2
- Baujahr : 1983
- Innenzustand : In gutem Zustand
- Anblick : Klar
- Tiefgarage : 1
- Parkplatz im Freien : 1
- Keller : Ja
- Grundstück : 580 m²
- Stufen (inkl. EG) : 2
- Lokalisierung : Carnoux-en-Provence 13470
- Grundsteuer : 1 489 € /Jahr
- Referenz : 389
Höhepunkte
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1370.00 € and 1900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
