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Reihenhaus 2 seiten zu verkaufen, 6 Teile - Cassis 13260
870 000 €
Beschreibend
À Cassis, au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du port et du centre-ville, maison mitoyenne de plus de 140 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent des espaces de vie généreux et bien distribués.
À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud invite à profiter du four à pizza et de la piscine chauffée, sur un terrain de 452 m² entièrement piscinable.
La climatisation réversible équipe chaque pièce, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme, et l'accès sécurisé par portail motorisé permet de se garer facilement à l'abri sous le carport, avec deux places de stationnement extérieures. La fibre optique est également déployée.
Le bien affiche un DPE B (86 kWhEP/m²/an) et un classement climat A — un atout rare pour une maison de ce standing, gage de charges d'énergie maîtrisées (entre 1 184 € et 1 603 €/an estimés). La copropriété, qui compte 133 lots, applique un budget prévisionnel modéré de 290 €/an, sans procédure en cours.
Idéalement située à proximité du collège et des axes routiers, cette maison familiale calme séduira ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à vivre, sans concession sur la qualité de vie.
870 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (30 000 € TTC, soit 3,57 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur pour cette maison mitoyenne à Cassis ? Contactez Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39 pour organiser une visite.
Charaktereigenschaften
- Heizung : Klimatisierung/Individuum
- Eröffnungen : PVC/Doppelverglasung
- Schwimmbad : Ja
- Wohnfläche : 141.3 m²
- Grundfläche : 141 m²
- Bleiben : 28 m²
- Räume : 6
- Räume : 3
- Badezimmer : 1
- Duschraum : 1
- TOILETTE : 2
- Baujahr : 1983
- Innenzustand : In gutem Zustand
- Küche : Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- Möbel : Unmöbliert
- Parkplatz im Freien : 2
- Keller : Nein
- Grundstück : 452 m²
- Stufen (inkl. EG) : 1
- Gesundheitspflege : Kanalisation gefällig
- Lokalisierung : Cassis 13260
- Grundsteuer : 1 429 € /Jahr
- Referenz : 363
Höhepunkte
Zusatzinformation
Gebühren enthalten von 3.57% TTC auf Kosten von des Käufers. Preis ohne Gebühren 840 000 €. In einer Wohnanlage von 133 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 290 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1184.00 € und 1603.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
