L’immobilier et les crypto-actifs : une nouvelle ère commence
Avec Legibloq, Victoire Propriétés devient l’une des premières agences à proposer une solution professionnelle, conforme et sécurisée pour intégrer les crypto-actifs dans une transaction immobilière. Nous sommes persuadés que cette évolution représente l’avenir, en permettant :
- des transactions plus rapides,
- des sources de financement variées,
- une ouverture à de nouveaux profils d’acheteurs,
- et une modernisation durable du secteur immobilier.
Introduction
Chez Victoire Propriétés, nous avons toujours cherché à offrir à nos clients des solutions modernes, fiables et sécurisées pour simplifier leurs projets immobiliers. Aujourd’hui, nous franchissons une nouvelle étape grâce à un partenariat exclusif avec Legibloq, une société spécialisée dans le séquestre de crypto-actifs conforme PSAN (AMF). Une collaboration qui ouvre la voie à de nouvelles possibilités pour les vendeurs, les acquéreurs et les investisseurs souhaitant utiliser leurs crypto-monnaies dans l’économie réelle — et notamment dans l’immobilier.
Dans un marché en pleine transformation, où les usages numériques évoluent à toute vitesse, permettre aux acquéreurs d’utiliser leurs crypto-actifs pour financer un achat immobilier est un véritable atout. Grâce à Legibloq, nous pouvons enfin proposer une solution clé en main, simple, légale et sécurisée pour intégrer les crypto-monnaies dans une transaction traditionnelle, sans friction bancaire et sans complexité fiscale.
Pourquoi ce partenariat ? Une réponse innovante aux nouveaux usages
Legibloq apporte une réponse simple et sécurisée à ces enjeux en proposant un service de séquestre conforme, destiné aux :
- investisseurs et acheteurs en crypto,
- agences immobilières,
- notaires,
- avocats,
- professionnels de la finance.
Grâce à son partenaire PSAN (Prestataire de Services sur Actifs Numériques) enregistré auprès de l’AMF, Legibloq garantit un cadre légal strict et transparent, tout en assurant la traçabilité et la conformité des fonds.
Cela nous permet, chez Victoire Propriétés, d’accompagner de manière sécurisée des profils d’acquéreurs jusqu’ici difficiles à intégrer dans les processus traditionnels.
Comment fonctionne Legibloq pour une transaction immobilière ?
Le processus repose sur trois étapes successives :
- Vérification préalable de la conformité des fonds crypto, afin d’assurer la faisabilité et la sécurité du financement,
- Séquestre des fonds avec marge de sécurité, garantissant leur disponibilité pendant toute la durée de l'opération,
- Conversion en euros et transfert au notaire, au rythme des appels de fonds émis par ce dernier.
Le processus est conçu pour être simple, transparent et 100 % sécurisé, afin que les deux parties puissent avancer sereinement.
Un cadre juridique clair et sécurisé
Legibloq apporte une réponse structurée en garantissant :
- une conformité stricte avec les exigences juridiques et réglementaires françaises et européennes,
- une traçabilité complète des fonds et de leur origine, vérifiée avant toute opération ;
- un séquestre crypto sécurisé via un prestataire enregistré auprès de l’AMF,
- un passage en euros au notaire de l’acquéreur, dans le respect du déroulé classique d’une transaction, Lorsque la situation du client ou la structuration de l’opération l’exige, un réseau d’experts (avocats, notaires, fiscalistes) peut intervenir pour sécuriser l’ensemble du dossier et répondre à des problématiques spécifiques.
Pour Victoire Propriétés, cela signifie que nos clients crypto-investisseurs peuvent désormais acheter un bien immobilier en toute sécurité, tout en respectant scrupuleusement les contraintes légales.
Un service sans friction : simplicité, transparence et zéro frais cachés
L’une des forces de Legibloq réside dans son approche fluide et accessible à tous, même à ceux qui ne sont pas familiers avec la gestion des actifs numériques.
✔ Sans passer par les banques
Aucune banque — ni celle de l’investisseur, ni celle du vendeur — n’est exposée aux crypto-monnaies. Le processus évite ainsi les risques de blocage ou d’incompréhension.
✔ Sans manipulation de crypto-actifs par les intermédiaires
En tant qu’agence immobilière, nous n’avons ni à manipuler ni à détenir les crypto-actifs. Legibloq s’occupe de tout, ce qui garantit une transparence totale.
✔ Sans frais pour les intermédiaires ou le bénéficiaire
Le service est entièrement gratuit pour le bénéficiaire des fonds.
Une approche rare, surtout dans un domaine aussi technique et réglementé.
✔ Accessible comme une transaction traditionnelle
Du point de vue du vendeur ou du notaire, il s’agit simplement d’un virement bancaire en euros.
Aucune complexité supplémentaire, aucun changement de procédure.
Ces éléments rendent la solution particulièrement adaptée à l’immobilier, où la fluidité des transactions est essentielle.
Pourquoi ce partenariat est une chance pour nos clients ?
En choisissant Legibloq comme partenaire, Victoire Propriétés renforce sa capacité à accompagner tous les profils d’acquéreurs, même les plus modernes et technophiles. Voici les principaux bénéfices pour nos clients :
✔ Ouvrir les portes de l’immobilier à ceux qui détiennent de la crypto
De nombreux investisseurs disposent d’un patrimoine significatif en crypto-actifs. Grâce à Legibloq, ces actifs peuvent désormais être utilisés pour financer un achat immobilier, en toute conformité.
✔ Sécuriser totalement la transaction
Le cadre PSAN (AMF) garantit une transparence rigoureuse, à chaque étape.
✔ Accélérer les décisions grâce à la traçabilité immédiate des fonds
Un élément essentiel dans un contexte où les délais peuvent être déterminants.
✔ Simplifier la vie des vendeurs
Le vendeur reçoit des euros, sans aucune exposition aux crypto-monnaies et sans aucun frais supplémentaire.
✔ Renforcer notre position comme agence innovante
Chez Victoire Propriétés, nous mettons un point d’honneur à proposer des services modernes, fiables et adaptés au marché actuel. Ce partenariat s’inscrit pleinement dans cette dynamique.
Un partenariat au service de la modernité, de la sécurité et de la confiance
Qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement patrimonial ou d’un projet professionnel, nos clients peuvent compter sur :
- un service transparent,
- un accompagnement par des experts,
- une conformité réglementaire complète,
- et une simplicité d’utilisation exceptionnelle.
Nous sommes fiers de proposer cette solution unique et d’inscrire notre agence au cœur des innovations qui transformeront l’immobilier de demain.
Victoire OMIROS
Co-Gérante
Bouches-du-Rhône (13)
Publié le 18/11/2025 par
Victoire OMIROS
Grâce à Legibloq, nous pouvons enfin proposer une solution clé en main, simple, légale et sécurisée pour intégrer les crypto-monnaies dans une transaction traditionnelle, sans friction bancaire et sans complexité fiscale.
