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APPARTEMENT T3 LA CIOTAT
315 000 €
Descriptif
Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement traversant T3 à La Ciotat.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, située dans un quartier résidentiel calme de La Ciotat, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58,43 m², en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et aux prestations modernes.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², d’un hall d’entrée avec rangements intégrés ainsi que d’une cuisine ouverte. L’espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien, conforme aux normes PMR, bénéficie de prestations de qualité :
📍 Situation idéale : environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports, gare.
💶 Charges de copropriété mensuelles : 150 €
🏠 Taxe foncière : 1 248 €
Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, située dans un quartier résidentiel calme de La Ciotat, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58,43 m², en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et aux prestations modernes.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², d’un hall d’entrée avec rangements intégrés ainsi que d’une cuisine ouverte. L’espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien, conforme aux normes PMR, bénéficie de prestations de qualité :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Excellente performance énergétique – DPE A
📍 Situation idéale : environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports, gare.
💶 Charges de copropriété mensuelles : 150 €
🏠 Taxe foncière : 1 248 €
Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📞 À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 58.43 m²
- Séjour : 26 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2018
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Est
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : La Ciotat 13600
- Taxe foncière : 1 248 € /an
- Référence : 340
Les points forts
- rez de jardin
- excellente isolation
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours : Dégâts des eaux en cours de resolution.. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831552823
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831552823
