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Appartemennt T2, Marseille 13015
85 000 €
Descriptif
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un 2 pièces de 43 m² offre une surface généreuse et une distribution fonctionnelle qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien rentable et immédiatement habitable. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu de Marseille 13015.
On entre dans l'appartement par un vrai hall d'entrée qui dessert naturellement les différentes pièces.
La salle de séjour, lumineuse et bien proportionnée, dispose d'un beau volume et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
L'arche qui encadre le passage vers le reste de l'appartement apporte une touche de caractère bienvenue, rappelant le cachet des immeubles anciens marseillais. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur la verdure environnante
La chambre, bien dimensionnée, bénéficie d'un parquet au sol et d'une fenêtre qui apporte une lumière douce et agréable Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement est en bon état général et peut être occupé ou mis en location sans travaux immédiats
On entre dans l'appartement par un vrai hall d'entrée qui dessert naturellement les différentes pièces.
La salle de séjour, lumineuse et bien proportionnée, dispose d'un beau volume et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
L'arche qui encadre le passage vers le reste de l'appartement apporte une touche de caractère bienvenue, rappelant le cachet des immeubles anciens marseillais. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur la verdure environnante
La chambre, bien dimensionnée, bénéficie d'un parquet au sol et d'une fenêtre qui apporte une lumière douce et agréable Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement est en bon état général et peut être occupé ou mis en location sans travaux immédiats
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Marseille 13015
- Taxe foncière : 571 € /an
- Référence : 359
Les points forts
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
