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Maison contemporaine neuve, terrain 700 m² – Marseille 11e
1 210 000 €
Descriptif
Dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et recherché, Victoire Propriétés vous propose cette maison contemporaine neuve, actuellement en cours de construction, de 200 m² habitables sur un terrain clos de 700 m², intégralement exposé plein sud avec vue sur les collines.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 70 m² ouvert sur une terrasse sud de 47,5 m², ainsi qu'une chambre parentale de 27,2 m² avec dressing, salle de bains et placards. À l'étage : un bureau de 17 m² (pouvant faire office de cinquième chambre), trois chambres généreuses de 19,72, 16,67 et 23,94 m², chacune avec sa propre salle de bains et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement, ainsi que deux terrasses supplémentaires (36,75 m² côté sud et 14,7 m² côté est).
La maison, de standing élevé et livrée en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine ouverte (à équiper selon vos goûts), de menuiseries PVC à double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout et d'une accessibilité conforme aux normes PMR. Le projet, encore modulable, peut être personnalisé selon vos souhaits avant la fin des travaux.
Le 11ᵉ arrondissement de Marseille offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes autoroutiers tout en restant proche des commerces et écoles. Un secteur prisé pour les grandes propriétés familiales.
Maison neuve non soumise au DPE. Garanties constructeur décennale, biennale et de parfait achèvement incluses. Livraison prévue au second semestre 2026. Plans disponibles sur demande auprès de notre agence. Prix de vente : 1 210 000 € (honoraires de 4,96 %, soit 60 000 €, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Une opportunité rare de faire construire une grande maison familiale entièrement personnalisable dans un secteur recherché de Marseille. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 70 m² ouvert sur une terrasse sud de 47,5 m², ainsi qu'une chambre parentale de 27,2 m² avec dressing, salle de bains et placards. À l'étage : un bureau de 17 m² (pouvant faire office de cinquième chambre), trois chambres généreuses de 19,72, 16,67 et 23,94 m², chacune avec sa propre salle de bains et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement, ainsi que deux terrasses supplémentaires (36,75 m² côté sud et 14,7 m² côté est).
La maison, de standing élevé et livrée en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine ouverte (à équiper selon vos goûts), de menuiseries PVC à double vitrage, d'un raccordement tout à l'égout et d'une accessibilité conforme aux normes PMR. Le projet, encore modulable, peut être personnalisé selon vos souhaits avant la fin des travaux.
Le 11ᵉ arrondissement de Marseille offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes autoroutiers tout en restant proche des commerces et écoles. Un secteur prisé pour les grandes propriétés familiales.
Maison neuve non soumise au DPE. Garanties constructeur décennale, biennale et de parfait achèvement incluses. Livraison prévue au second semestre 2026. Plans disponibles sur demande auprès de notre agence. Prix de vente : 1 210 000 € (honoraires de 4,96 %, soit 60 000 €, à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché).
Une opportunité rare de faire construire une grande maison familiale entièrement personnalisable dans un secteur recherché de Marseille. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 200 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Séjour : 70 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Non équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Collines
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 700 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marseille 13011
- Référence : 343
Les points forts
- modulable selon vos choix
- maison recente sous garantie decennale
- exposition sud
Détail des pièces
- Séjour salle à manger cuisine : 70 m²
- 1 chambre un dressing SDB et placards : 27,2 m²
- 1 terrasse sud : 47,5 m²
- 1 bureau : 17 m²
- 1 chambre avec SDB dressing : 19,72 m²
- 1 chambre avec SDB dressing : 16,67 m²
- 1 chambre avec SDB dressing : 23,94 m²
- WC : 1,55 m²
- 1 buanderie : 3,7 m²
- 1 dégagement : 7,31 m²
- Trémie escaliers : 13 m²
- 1 terrasse sud : 36,75 m²
- 1 terrasse est : 14,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante