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VILLA D'EXCEPTION T7, CASSIS
2 260 000 €
Descriptif
Victoire Propriétés vous propose à la vente, dans un calme absolu, une villa contemporaine d’exception, neuve et bénéficiant de la garantie décennale, d’une superficie d’environ 190m² et édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Cassis, elle offre une vue mer et des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort, élégance et modernité.
Rez-de-chaussée :
Édifiée sur un terrain de 500 m² pour peu d'entretien, la villa dispose d’un jardin paysager soigneusement aménagé :
Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, plages et commodités.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort, élégance et modernité.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec une échappée mer
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque
- WC indépendant
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Cinq belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, de dressings ou placards intégrés
- Un balcon filant avec une vue mer
- WC indépendant
Édifiée sur un terrain de 500 m² pour peu d'entretien, la villa dispose d’un jardin paysager soigneusement aménagé :
- Une piscine
- Un terrain de pétanque
- De belles terrasses et espaces détente
- Places de parking privative
Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, plages et commodités.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique
- Piscine : Oui
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 5
- WC : 4
- Construction : 2024
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Mer
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Cassis 13260
- Référence : 289
Les points forts
- vue mer
- calme
- proche centre ville
- 6 chambres
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante
Bouches-du-Rhône (13)