Duplex à vendre, 2 pièces - Marseille 13008
Nouveauté
Duplex à vendre, 2 pièces - Marseille 13008
Duplex à vendre, 2 pièces - Marseille 13008
Duplex à vendre, 2 pièces - Marseille 13008
Duplex à vendre, 2 pièces - Marseille 13008
+ de photos

Appartement T2 Marseille - Parc Borely

245 000

Duplex à vendre, 2 pièces - Marseille 13008
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Descriptif
L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 58m2 (42m2 loi carrez) dans une résidence sécurisée à Marseille.

La résidence est une ancienne Bastide à proximité des commerces, des écoles, de la plage et du Parc Borely.

L'appartement se compose d'un séjour exposé sud très lumineux avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'un placard aménagé.

Au niveau supérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC avec de la place pour aménager un espace dressing. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation).

Le + : deux places de stationnement privée numérotée. Chacune des places de stationnement peut se louer 60 euros / mois.

Diagnostics en date du 16/06/2024 : DPE D // GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix : 245 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)

Guillaume Duvivier, agent immobilier
Tel 06 62 37 43 39
Caractéristiques du bien
  • Chauffage : Climatisation
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Surface : 42.23 m²
  • Surface au sol : 58 m²
  • Séjour : 23 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Non
  • Localisation : Marseille 13008
  • Taxe foncière : 800 € /an
  • Référence : 249
Les points forts
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Marseille 13008
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser