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APPARTEMENT MARSEILLE4- 3 pièces 85m2
466 500 €
Descriptif
L’agence victoire propriétés, vous propose à la vente un charmant appartement de 85m2, avec beaucoup de caractère, idéalement situé en plein centre ville .
Caractéristiques de l’appartement:
Un appartement de Type 2/3, situé dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, un endroit idéal parfait pour se ressourcer, tout en restant au cœur de la ville et de ses commodités.
L’appartement s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, de 180 m2, un véritable havre de paix.
Cette offre comprend une cave et un local à vélos.
Possibilité d’aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante.
En supplément, possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente:
466 500€ TTC
7 500€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE en date du 21/09/2025
DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr
Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017
Caractéristiques de l’appartement:
Un appartement de Type 2/3, situé dans un environnement paisible, au fond d’une impasse, un endroit idéal parfait pour se ressourcer, tout en restant au cœur de la ville et de ses commodités.
L’appartement s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, de 180 m2, un véritable havre de paix.
Cette offre comprend une cave et un local à vélos.
Possibilité d’aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante.
En supplément, possibilité d’acquérir un garage fermé et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente:
466 500€ TTC
7 500€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE en date du 21/09/2025
DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
www.georisque.gouv.fr
Agent commercial :
Christine OUIS, 06 29 47 69 00
Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence
Sous le numéro : 90860190900017
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique
- Surface : 85 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1948
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Marseille 13004
- Charges : 131 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : 353
Les points forts
- jardin arboré, calme absolu
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90860 190900017
