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APPARTEMENT T4 - SAINT CYR/MER - VUE MER
Sous compromis
Descriptif
Victoire Propriétés vous propose à la vente en avant première, ce magnifique appartement au troisième et dernier étage, vue mer, lumineux, de type 4 de plus de 83,6m² environ, situé sur la commune de St Cyr-sur-Mer dans une résidence récente fermée et sécurisée avec piscine.
Exposé sud ce bien est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 17m² avec vue mer, la chambre parentale de plus de 17m² avec sa salle d'eau et elle aussi attenante à la terrasse, deux chambres lumineuses et spacieuses avec placards complète l'appartement, une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez de trois places de stationnement en sous sol et d'une cave.
Immeuble récent 2018. Les parties communes sont en très bon état - ascenseur.
Piscine au sein de la résidence, local vélos.
À quelques minutes à pied du centre ville.
Plages en 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables.
595 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE B / GES B réalisé en date du 21/05/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
600€ et 890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter
Victoire Omiros
Agent Immobilier
06 46 49 53 27
Exposé sud ce bien est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 17m² avec vue mer, la chambre parentale de plus de 17m² avec sa salle d'eau et elle aussi attenante à la terrasse, deux chambres lumineuses et spacieuses avec placards complète l'appartement, une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez de trois places de stationnement en sous sol et d'une cave.
Immeuble récent 2018. Les parties communes sont en très bon état - ascenseur.
Piscine au sein de la résidence, local vélos.
À quelques minutes à pied du centre ville.
Plages en 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables.
595 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE B / GES B réalisé en date du 21/05/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
600€ et 890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
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Victoire Omiros
Agent Immobilier
06 46 49 53 27
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Surface : 83.69 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2018
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 3
- Cave : Oui
- Description de la piscine : au sein de la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer 83270
- Charges : 233 € /mois
- Taxe foncière : 2 225 € /an
- Référence : 314
Les points forts
- vue mer
- dernier étage
- résidence récente
- piscine
Détail des pièces
- chambre 1 : 17,4 m²
- chambre 2 : 11,53 m²
- chambre 3 : 10,5 m²
- Séjour / cuisine : 27,3 m²
Victoire OMIROS
Co-Gérante
Bouches-du-Rhône (13)