Droit au bail à céder - La Ciotat, centre commercial Ciotat Park, 114,5 m²
143 000 €
Descriptif
Victoire Propriétés vous propose à la vente un droit au bail à céder au sein du centre commercial Ciotat Park, à La Ciotat, dans une zone commerciale dynamique regroupant de grandes enseignes nationales et bénéficiant d'un large parking et d'un flux de clientèle régulier.
Le local, d'une surface de 128 m², est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un important linéaire de vitrine, pour une excellente visibilité. Il est actuellement exploité en commerce d'habillement et de prêt-à-porter.
Bail commercial renouvelé du 1er avril 2020 au 31 mars 2029. Loyer annuel de 32 892 € HT et hors charges au dernier état connu, indexé chaque année au 1er avril sur l'indice ILC. Taxe foncière à la charge du preneur.
La cession porte sur le seul droit au bail, à l'exclusion du fonds de commerce, de la clientèle et du stock.
Destination actuelle : habillement, prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode. Une autre activité est envisageable sous réserve de l'accord du bailleur. L'activité de restauration avec extraction n'est pas autorisée.
Prix : 143 000 € honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour recevoir les éléments du dossier,
Le local, d'une surface de 128 m², est situé en rez-de-chaussée et dispose d'un important linéaire de vitrine, pour une excellente visibilité. Il est actuellement exploité en commerce d'habillement et de prêt-à-porter.
Bail commercial renouvelé du 1er avril 2020 au 31 mars 2029. Loyer annuel de 32 892 € HT et hors charges au dernier état connu, indexé chaque année au 1er avril sur l'indice ILC. Taxe foncière à la charge du preneur.
La cession porte sur le seul droit au bail, à l'exclusion du fonds de commerce, de la clientèle et du stock.
Destination actuelle : habillement, prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode. Une autre activité est envisageable sous réserve de l'accord du bailleur. L'activité de restauration avec extraction n'est pas autorisée.
Prix : 143 000 € honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Victoire Propriétés au 06 98 47 77 52 pour recevoir les éléments du dossier,
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 128 m²
- État intérieur : En bon état
- Stationnement extérieur : 4
- Parking : Parking commun
- Vitrines : Oui 6 m
- Sanitaires : Oui
- Localisation : La Ciotat 13600
- Taxe foncière : 2 605 € /an
- Référence : 382
Les points forts
- Zone commerciale renommée
- Parking facile
- très bon état
Victoire OMIROS
Co-Gérante