Maison neuve de type 4 – Calme absolu – 11ᵉ arrondissement
710 500 €
Descriptif
En plein cœur du 11ᵉ arrondissement, au fond d’une impasse au calme, découvrez cette maison neuve en cours de construction de 119m², édifiée sur un terrain de 400 m², offrant une exposition plein sud et une vue totalement dégagée.
Atout majeur : une maison encore modulable
Pendant encore 1 mois, l’intérieur de la maison peut être entièrement repensé selon vos envies
Descriptif actuel du projet :
Stationnement & dépendances :
Livraison 2ème semestre 2026
Plans sur demande
À visiter sans tarder pour profiter de la modularité avant la fin des travaux.
Atout majeur : une maison encore modulable
Pendant encore 1 mois, l’intérieur de la maison peut être entièrement repensé selon vos envies
- suppression ou création de chambres
- modification des salles de bain
- redistribution des volumes
Descriptif actuel du projet :
- Maison sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée :
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Cuisine fermée
- Salon séjour
- Une terrasse
- Étage :
- 2 chambres de plus de 15 m² avec salle de bain
- WC
- Balcon
Stationnement & dépendances :
- Emplacement de 23,80 m² prévu pour un carport
- Possibilité de le fermer afin de créer un garage, avec espace vélo, moto ou atelier
- Maison neuve
- Garantie décennale et toutes les normes actuelles
- Environnement résidentiel, calme et recherché
Livraison 2ème semestre 2026
Plans sur demande
À visiter sans tarder pour profiter de la modularité avant la fin des travaux.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 119 m²
- Séjour : 44 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 23 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Construction : 2026
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Description de la piscine : Piscinable
- Terrain : 400 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marseille 13011
- Référence : 342
Les points forts
- projet neuf
- modulable
- quartier recherché
Détail des pièces
- Séjour salle à manger : 44 m²
- Chambre : 12,8 m²
- SDB et WC : 7 m²
- Placard : 1 m²
- Cuisine : 11 m²
- terrasse sud : 22,6 m²
- 1 chambre SDB : 15,75 m²
- 1 chambre SDB : 15,7 m²
- WC : 1,88 m²
- Dégagement : 2,89 m²
- Trémie escaliers : 8,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Victoire OMIROS
Co-Gérante