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Maison à vendre à Cassis, à deux pas du centre-ville, piscine
1 450 000 €
Descriptif
À Cassis, cette maison pleine de charme et de cachet se trouve à très courte distance à pied du cœur du village — un emplacement rare pour profiter pleinement de Cassis sans dépendre de la voiture.
La maison développe 143,57 m² habitables sur un terrain de 300 m². Rénovée avec soin, elle offre un intérieur à l'état neuf tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée, elle s'organise autour d'un vaste séjour de 50 m² prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée avec un plafond cathédrale pour des espaces de vie généreux et lumineux, une chambre au même niveau, une salle d'eau et un WC. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un salon intimiste.
L'insert vient réchauffer les soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible en assure le confort en toute saison.
Au niveau inférieur, vous trouverez 3 chambres, 3 salles d'eau et un WC indépendant.
Ouvertures PVC double vitrage, cave et portail motorisé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse et une piscine offrent un véritable espace de détente, avec une vue dégagée depuis la propriété et une cuisine d'été.
Un stationnement extérieur complète cette propriété rare.
Informations pratiques : DPE classe C (135 kWh/m².an) et GES classe A (4 kg CO2/m².an) — un excellent classement énergétique. Taxe foncière : 1 031 €/an. Bien non soumis au régime de la copropriété.
Prix de vente : 1 450 000 € (honoraires de 50 000 € TTC, soit 3,57 %, à la charge de l'acquéreur).
Une maison de ville rare à Cassis, entre charme, confort et emplacement d'exception. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La maison développe 143,57 m² habitables sur un terrain de 300 m². Rénovée avec soin, elle offre un intérieur à l'état neuf tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez de chaussée, elle s'organise autour d'un vaste séjour de 50 m² prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée avec un plafond cathédrale pour des espaces de vie généreux et lumineux, une chambre au même niveau, une salle d'eau et un WC. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un salon intimiste.
L'insert vient réchauffer les soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible en assure le confort en toute saison.
Au niveau inférieur, vous trouverez 3 chambres, 3 salles d'eau et un WC indépendant.
Ouvertures PVC double vitrage, cave et portail motorisé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse et une piscine offrent un véritable espace de détente, avec une vue dégagée depuis la propriété et une cuisine d'été.
Un stationnement extérieur complète cette propriété rare.
Informations pratiques : DPE classe C (135 kWh/m².an) et GES classe A (4 kg CO2/m².an) — un excellent classement énergétique. Taxe foncière : 1 031 €/an. Bien non soumis au régime de la copropriété.
Prix de vente : 1 450 000 € (honoraires de 50 000 € TTC, soit 3,57 %, à la charge de l'acquéreur).
Une maison de ville rare à Cassis, entre charme, confort et emplacement d'exception. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 143.57 m²
- Surface au sol : 169 m²
- Séjour : 50 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 2
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 300 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Cassis 13260
- Taxe foncière : 1 031 € /an
- Référence : 377
Les points forts
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
