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Ville d'exception - Piscine - Tennis - Marseille 13012
1 490 000 €
Descriptif
Victoire Propriétés vous propose à la vente, une villa d’exception imaginée par le célèbre architecte André Stern d’une surface de plus de 300 m² et édifiée sur un terrain de 4000 m². Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et golf, elle offre une vue dégagée et des prestations uniques au sein d'un environnement naturel.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort et élégance.
Au Rez-de-chaussée :
Édifiée sur un terrain de 4000 m² , la villa dispose d’un jardin paysager soigneusement aménagé :
Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités. L'ensemble est climatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour conjuguer confort et élégance.
Au Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée centrale
- Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse
- WC indépendant
- Une suite parentale avec salle de bain privative
- Quatre belles chambres,
- Deux salles d'eau
- WC indépendant
- Une salle de sport avec sauna
Édifiée sur un terrain de 4000 m² , la villa dispose d’un jardin paysager soigneusement aménagé :
- Une piscine à débordement
- Un terrain de tennis
- Un terrain de pétanque
- De belles terrasses et espaces détente
- Plusieurs places de parking
Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités. L'ensemble est climatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 346.3 m²
- Séjour : 53 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1988
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Collines
- Stationnement extérieur : 6
- Terrain : 4 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Marseille 13012
- Référence : 365
Les points forts
- Villa d'architecte
- grand terrain
- emplacement privilégié
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
